Lilahof 235044 RH TilburgKleurenbuurt Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE PLEK VOOR JONGE GEZINNEN EN RUSTZOEKERS Welkom in de wijk Wandelbos Zuid, waar deze hoekwoning in een rustig hofje op je wacht. Ben je een jong gezin dat op zoek is naar de perfecte plek om te settelen? Of zoek je gewoon wat meer ruimte en rust? Deze woning biedt je precies dat. Met een ruime tuin, drie slaapkamers, een grote garage en een complete badkamer is dit huis klaar om jouw nieuwe thuis te worden. BELANGRIJKE KENMERKEN VAN DE WONING Geweldige locatie: Gelegen in de rustige en groene omgeving van Wandelbos Zuid. Ruim perceel: Met 187 vierkante meter perceeloppervlakte heb je voldoende ruimte om te genieten. Hoekwoning met parkeergelegenheid: Extra privacy  en makkelijk parkeren voor de deur. Grote garage: Voorzien van elektriciteit, perfect voor werkruimte of opslag. Drie slaapkamers: Twee op de eerste verdieping en een gezellige zolderkamer met dakkapel. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN HET HUIS Stap binnen en ervaar de ruimte van de L-vormige woonkamer, waar het daglicht door de grote ramen naar binnen stroomt. Een fijne plek om te ontspannen met een goed boek of om samen met vrienden te eten. De dichte keuken is praktisch en functioneel, perfect voor het bereiden van je favoriete gerechten. Buiten wacht de onderhoudsvrije achtertuin op het noordwesten, een plek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Met een handige achterom is de tuin gemakkelijk toegankelijk. De ruime garage met stroomaansluiting biedt niet alleen plek voor de auto, maar ook voor al je doe-het-zelf-projecten. Ook de berging waar de cv ketel hangt kan gebruikt kan worden voor extra opslag.  Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan er één extra groot is omdat het oorspronkelijk twee kamers waren. De badkamer is uitgerust met een douche, wc en wastafel, zodat je elke dag fris kunt beginnen. Ook is er op deze verdieping de aansluitingen voor de was en droog installaties De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en is voorzien van een dakkapel om een ideale derde slaapkamer te realiseren of kan worden gebruikt als kantoor of hobbyruimte. De woning is goed onderhouden door de huidige eigenaren, we mogen gerust zeggen een heerlijk huis, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen en genieten van je nieuwe thuis. KERNPUNTEN VAN DE WONING Deze hoekwoning heeft een lichte L-vormige woonkamer en een praktische keuken. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Met een eigen oprit en garage is parkeren geen probleem. De onderhoudsvrije tuin heeft een handige achterom. Boven zijn twee slaapkamers gesitueerd met de mogelijkheid om van de grote slaapkamer twee slaapkamers te maken. De derde slaapkamer bevindt zich op  zolder voorzien van een dakkapel. De De badkamer is compleet met douche, wc en wastafel. Het huis is in uitstekende staat, zonder scheuren of lekkages. Locatie Wandelbos Zuid, gelegen in Tilburg, is een geliefde buurt die bekendstaat om zijn groene en rustige omgeving. Deze wijk biedt een perfecte balans tussen stadsleven en natuur, waardoor het een ideale plek is voor jonge gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. NATUUR EN RECREATIE Een van de grootste pluspunten van Wandelbos Zuid is de nabijheid van het prachtige Wandelbos, een uitgestrekt park dat uitnodigt tot lange wandelingen, fietstochten of picknicks in de natuur. Het park is een geliefde plek voor gezinnen dankzij de speeltuinen en ruime grasvelden waar kinderen vrij kunnen spelen. Daarnaast biedt het park diverse wandelpaden, waterpartijen en een verscheidenheid aan flora en fauna, wat het een ontspannen plek maakt voor natuurliefhebbers. VOORZIENINGEN IN DE BUURT De wijk is goed uitgerust met diverse voorzieningen. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels en eetgelegenheden, waardoor je voor dagelijkse boodschappen en een avondje uit niet ver van huis hoeft te gaan. Ook zijn er in de omgeving scholen en kinderopvangcentra te vinden, wat het een praktische locatie maakt voor gezinnen met kinderen.