Metslawierstraat 565045 EC TilburgLeeuwerik Zuid

Starters, doorstromers opgelet: een moderne nette woning in de Reeshof! De Metslawierstraat is gelegen in stadsdeel de Reeshof, wijkdeel Leeuwerik, alle benodigde voorzieningen zijn kort nabij aanwezig, denk daarbij aan het ruime winkelcentrum Heyhoef met een verscheidenheid aan winkels, waaronder supermarkten, Hema, restaurants en speciaalzaken. Verder zijn in de Reeshof scholen, sportaccommodaties, NS-station en volop groenvoorzieningen aanwezig. Via de voortuin bereik je de woning. Begane grond Entree, hal met toegang kruipruimte, vaste kast met unit vloerverwarming, gemoderniseerde meterkast en toilet met fontein. Loopdeur en onmiddellijk trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is uitgebouwd tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Verder beschikt de woonkamer ter plaatse van de uitbouw over vloerverwarming en een airco. Eetgedeelte met aan de voorzijde de recentelijk (2022) vernieuwde fraaie en moderne keuken. Voorzien van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat en moderne afzuigkap (alle apparatuur van Blaupunkt). Verder beschikt de keuken over veel lades en kasten alsmede een nette achterwand. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer, inbouwspots en deels vv vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De voorste slaapkamer heeft een magnifiek hoog plafond met dakraam (ca. 13,5m²). De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8 en 12m² groot. De badkamer (2022) is volledig betegeld en voorzien van een natuurstenen wastafel met meubel, ligbad met douchemogelijkheid en scherm en tot slot een decorradiator, wasmachineaansluiting en een vrij hangend toilet. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare open zolderruimte annex vierde slaapkamer met velux dakraam en veel bergruimte onder de dakschuinte. Fijne zolder alwaar je een extra slaapkamer kunt creëren, werkkamer en/of gameroom. Buiten Achtertuin op het zonnige zuiden gelegen met bestrating, borders en een houten berging. De berging is voorzien van elektra en een achterom. Algemeen: • Bouwjaar 1998; • Keurige woning met drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder; • Speelterrein voor de kinderen kort nabij; • De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing; • Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming; • Volop parkeer mogelijkheden in de straat; • Aanvaarding in overleg.