Nassaustraat 4-B5046 NZ TilburgNassaubuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DE PERFECTE WONING VOOR JOU EN JE GEZIN Ben jij een starter op de woningmarkt, zoek je rust en ruimte, of ben je een jong gezin dat droomt van een toekomst in een levendige stad? Dan hebben we goed nieuws voor je! Deze prachtige woning binnen de ringbanen van Tilburg biedt niet alleen een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot het centrum en uitvalswegen, maar ook moderne voorzieningen die het leven gemakkelijker maken. Met een supermarkt en school op loopafstand, en een energielabel A, is deze woning perfect voor een tweepersoonshuishouden of mensen die de stadse voorzieningen waarderen. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING * Vrijstaande stenen GARAGE en voldoende gratis parkeergelegenheid: Dankzij de eigen garage en tal van parkeerplekken in de buurt, is parkeren nooit een probleem. * Ruime familiewoning met 4 slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. * Label A en nieuwe CV-installatie: Geniet van een energiezuinig huis met een A-label en een gloednieuwe CV-installatie voor ultiem comfort. * 11 Zonnepanelen: Verminder je energierekening aanzienlijk met de zes zonnepanelen op het dak. * Uitstekende isolatie: Geheel geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en dubbele beglazing voor een stille en warme omgeving. JE TOEKOMSTIGE THUIS IN DETAIL Stel je voor dat je je dag begint in deze ruime woning, waar elk detail is afgestemd op jouw comfort en gemak. De begane grond verwelkomt je met een uitnodigende hal, waar je toegang hebt tot de lichte woonkamer met een stijlvolle tegelvloer. De half-open keuken met neutrale kleurstelling en prima inbouwapparatuur stimuleert je innerlijke chef-kok. Vanuit de keuken stap je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een zomerse barbecue. De praktische stenen garage, uitgerust met een elektrische kanteldeur, biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto of het opslaan van fietsen en andere benodigdheden. Daarnaast biedt de garage toegang tot een kleine binnenplaats aan de achterzijde, exclusief voor bewoners, die een gevoel van gemeenschap en veiligheid bevordert. De eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte waarderen. De nieuwe laminaatvloer, die in 2024 wordt gelegd, voegt een moderne touch toe aan deze verdieping. De volledig betegelde badkamer met bad en wastafelmeubel nodigt uit tot ontspanning na een drukke dag. Niet te vergeten, de tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, voorzien van diverse bergingen achter het knieschot en een handige wasruimte met aansluitingen voor al je witgoed.  Deze woning is strategisch gelegen met gunstige toegang tot het centrum, winkels, en het Tweesteden Ziekenhuis. Dankzij de uitstekende isolatie, inclusief hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, blijft het binnen heerlijk stil en comfortabel. De volledig gestuukte wanden en plafonds geven een strakke, moderne uitstraling, terwijl de nieuwe verf en lampen het geheel afmaken. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Het huis heeft een stenen garage en tal van gratis parkeermogelijkheden in de buurt. Met vier slaapkamers is het perfect voor gezinnen. De woning heeft een energielabel A, een nieuwe CV-installatie, en is uitgerust met 11 zonnepanelen voor extra energiebesparing. Uitstekende isolatie, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De locatie biedt snelle toegang tot het centrum van Tilburg, winkels, en het Tweesteden Ziekenhuis. De goed onderhouden achtertuin met eigen achterom en toegang tot een binnenplaats en garage maken het plaatje compleet.