Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 juni 2024
- Verkoopdatum
- 17 juli 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Starters opgelet! Een praktisch ingedeeld, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het westen. De woning heeft een ruime woonkamer, een nette keukeninrichting in een semi open keuken. Drie ruime slaapkamers en een moderne luxe badkamer.
De Oosterbeekstraat is in de Dongewijk gelegen. Een wijk tegen het natuurgebied de Dongevallei aan. Vlakbij zijn er meerdere scholen, speelplekken en sportvoorzieningen. Er is een goede busverbinding, het NS station is op loopafstand en er is een goede ontsluiting. Het Reeshofpark is nabij en de wijk ligt tussen winkelcentrum Heyhoef en de Dalempromenade in.
• Bouwjaar 1995
• Perceeloppervlakte 149 m²
• Inhoud ca. 343 m³
• Woonoppervlak 102 m²
Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond:
Via de voortuin bereiken we de ruime hal/entree. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend closet.
Vanuit de hal is er direct toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een nette, maar iets oudere inrichting en is voorzien van een tegelvloer. Er is ruimte voor een eettafel en de naastgelegen trapkast zorgt voor extra veel berg- en voorraad ruimte. De keukeninrichting bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en volop kastruimte.
De tuingerichte woonkamer is vanuit de hal en vanuit de keuken bereikbaar. Er ligt een laminaat vloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk, het grote raamkozijn aan de achterzijde geeft veel lichtinval en een fijn contact met de achtertuin. Deze tuin is op het westen gelegen en zo is er al vanaf ca. 12 uur tot zonsondergang van het zonnetje te genieten. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een vlonderdek, gazon, buitenkraan en zonnescherm. Achter in de tuin staat de houten berging en is er toegang tot de achterom.
1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 aanwezige slaapkamers, badkamer en wasruimte te bereiken. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een 2 persoons bed en kast. De kamer beschikt over een kunststof kozijn met HR++ glas en een rolluik. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn beide eveneens ruim opgezet. De kamers zijn beide voorzien van dezelfde laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kunststofkozijnen met rolluiken. De 2e slaapkamer beschikt daarnaast nog over een vaste kast en ook hier is het plafond glad gestuukt. De wasruimte is aan de voorzijde gelegen en afsluitbaar. Zo is er extra bergruimte gecreëerd en voldoende ruimte om zowel de wasmachine als droger te plaatsen.
De badkamer is tussen de 1e en 3e slaapkamer gelegen en modern afgewerkt. De gehele badkamer is voorzien van tegels en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met douche, 2e toilet en een design radiator. Het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouw spots.
De mogelijkheid bestaat om een extra verdieping met een 4e en zelfs 5e slaapkamer te creëren, dit is al door meerdere woningen in de straat gedaan.
Bijzonderheden:
• Fijn huis met een praktische indeling en heerlijke tuin op het westen.
• Ideale locatie nabij scholen, winkels, Dongevallei, NS station en uitvalswegen.
• Luxe badkamer.
• Kunststof kozijnen bij de slaapkamers.
• Dakbedekking ca. 4 jaar geleden vernieuwd.
• De mogelijkheid om een 2e verdieping te realiseren.
• De oplevering is in overleg en kan op korte termijn (augustus).
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 345.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.382
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 102 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 149 m²
- Inhoud
- 343 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- TILBURG AG 877
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 149 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 45 m² (8,50 meter diep en 5,30 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
13/06/2024
Op funda