Verkocht

Oosterbeekstraat 835045 TJ TilburgDongewijk Noord

  • 102 m²
  • 149 m²
  • 3
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2024
Verkoopdatum
17 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Een praktisch ingedeeld, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het westen. De woning heeft een ruime woonkamer, een nette keukeninrichting in een semi open keuken. Drie ruime slaapkamers en een moderne luxe badkamer. De Oosterbeekstraat is in de Dongewijk gelegen. Een wijk tegen het natuurgebied de Dongevallei aan. Vlakbij zijn er meerdere scholen, speelplekken en sportvoorzieningen. Er is een goede busverbinding, het NS station is op loopafstand en er is een goede ontsluiting. Het Reeshofpark is nabij en de wijk ligt tussen winkelcentrum Heyhoef en de Dalempromenade in. • Bouwjaar 1995 • Perceeloppervlakte 149 m² • Inhoud ca. 343 m³ • Woonoppervlak 102 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Via de voortuin bereiken we de ruime hal/entree. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend closet. Vanuit de hal is er direct toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een nette, maar iets oudere inrichting en is voorzien van een tegelvloer. Er is ruimte voor een eettafel en de naastgelegen trapkast zorgt voor extra veel berg- en voorraad ruimte. De keukeninrichting bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en volop kastruimte. De tuingerichte woonkamer is vanuit de hal en vanuit de keuken bereikbaar. Er ligt een laminaat vloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk, het grote raamkozijn aan de achterzijde geeft veel lichtinval en een fijn contact met de achtertuin. Deze tuin is op het westen gelegen en zo is er al vanaf ca. 12 uur tot zonsondergang van het zonnetje te genieten. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een vlonderdek, gazon, buitenkraan en zonnescherm. Achter in de tuin staat de houten berging en is er toegang tot de achterom. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 aanwezige slaapkamers, badkamer en wasruimte te bereiken. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een 2 persoons bed en kast. De kamer beschikt over een kunststof kozijn met HR++ glas en een rolluik. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn beide eveneens ruim opgezet. De kamers zijn beide voorzien van dezelfde laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kunststofkozijnen met rolluiken. De 2e slaapkamer beschikt daarnaast nog over een vaste kast en ook hier is het plafond glad gestuukt. De wasruimte is aan de voorzijde gelegen en afsluitbaar. Zo is er extra bergruimte gecreëerd en voldoende ruimte om zowel de wasmachine als droger te plaatsen. De badkamer is tussen de 1e en 3e slaapkamer gelegen en modern afgewerkt. De gehele badkamer is voorzien van tegels en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met douche, 2e toilet en een design radiator. Het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouw spots. De mogelijkheid bestaat om een extra verdieping met een 4e en zelfs 5e slaapkamer te creëren, dit is al door meerdere woningen in de straat gedaan. Bijzonderheden: • Fijn huis met een praktische indeling en heerlijke tuin op het westen. • Ideale locatie nabij scholen, winkels, Dongevallei, NS station en uitvalswegen. • Luxe badkamer. • Kunststof kozijnen bij de slaapkamers. • Dakbedekking ca. 4 jaar geleden vernieuwd. • De mogelijkheid om een 2e verdieping te realiseren. • De oplevering is in overleg en kan op korte termijn (augustus).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.382
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,50 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/06/2024

Op funda

Buurt