Omschrijving

Laat je verrassen door de enorme ruimte en gezellige sfeer die deze uitgebouwde woning in Oerle biedt! De woonkamer met open keuken is meer dan 13 meter diep en heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolderkamer. Wil je nog meer ruimte creëren? In de omliggende woningen zijn uitbouwen op de eerste verdieping en dakkapellen geplaatst, waardoor dit huis volop potentie heeft als gezinshuis. De President Steijnstraat is een rustige eenrichtingsstraat die je gemakkelijk met de auto kunt bereiken via de Trouwlaan. Je woont op steenworp afstand van de Oerlesestraat en op loopafstand van de supermarkt, bloemist, cafetaria en andere dagelijkse voorzieningen. Kinderen kunnen te voet naar basisschool De Triangel en met de fiets ben je snel in het gezellige centrum. Via de Ringbaan Zuid heb je een snelle verbinding naar de A58, A65/N65 en de uitvalswegen richting Hilvarenbeek en Poppel. INDELING BEGANE GROND Via de stijlvolle voordeur kom je in de lange hal met trapopgang, een bergkast en een toiletruimte. De trap, het patroonbehang en de lichte laminaatvloer zorgen voor een harmonieus geheel. Dankzij de uitbouw en de herindeling biedt de woning een verrassend grote leefruimte, met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde de woonkamer. Openslaande deuren en een aparte loopdeur geven toegang tot de tuin. Het stucplafond met lijsten, de ramen in roedeverdeling, de lichtkoepel en de inbouwverlichting dragen bij aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. De keuken heeft een lichte hoekopstelling met een donkerbruin houtlook werkblad en een bijpassende achterwand. De ingebouwde apparatuur omvat een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron, zodat je meteen aan de slag kunt met koken voor familie of vrienden! De vernieuwde badkamer is voorzien van een jetstream-ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een afzuigsysteem. De wanden en vloer zijn volledig betegeld in een fraaie kleurencombinatie. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een extra kinder-/werk- of badkamer te realiseren. In de slaapkamers en op de overloop ligt laminaat, en de binnendeuren zijn elegante paneeldeuren. De slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als werkkamer, beschikt over een kastenwand van meer dan 2 meter breed. De draai-/kiepramen zijn uitgerust met uitneembare horren. TWEEDE VERDIEPING Vanuit een van de slaapkamers op de eerste verdieping is er een vaste trap naar de ruime zolderkamer. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval, en er is ruimte voor de wasapparatuur. De rest van de zolder kan dienen als slaap-/logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. EXTERIEUR De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de woonkamer. De grote grijze tegels geven de tuin een moderne uitstraling, terwijl de verhoogde borders gevuld zijn met gevarieerde beplanting. Het riet en de palmboom dragen bij aan de sfeer. Achter in de tuin staat een stenen berging/hobbyruimte met elektra, die via de steeg te bereiken is. BIJZONDERHEDEN - Royaal uitgebouwd op de begane grond; - Centraal afzuigsysteem in de woonkamer, badkamer en toilet; - Mogelijkheid tot uitbouw op de eerste verdieping en het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping; - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken met inbouwapparatuur; - Kunststof kozijnen met HR-glas op de begane grond en eerste verdieping; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolderkamer op de tweede verdieping; - Zonnige en fraai aangelegde tuin met ruime berging en achterom; - Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG R 2633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (12,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 2 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 3 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 4 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 5 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 6 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 7 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 8 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 9 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 10 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 11 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 12 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 13 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 14 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 15 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 16 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 17 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 18 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 19 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 20 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 21 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 22 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 23 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 24 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 25 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 26 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 27 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 28 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 29 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 30 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 31 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 32 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 33 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 34 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 35 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 36 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 37 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 38 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 39 van President Steijnstraat 96
  • Bekijk foto 40 van President Steijnstraat 96

© 2001-2025 funda