Ridderkerksingel 785035 AR TilburgDalem Noord II

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In de kindvriendelijke en uitnodigende straat bieden wij een royale hoekwoning met garage en oprit aan. Via de voortuin als entree, bereikt u de woning. Via de hal is de doorzon woonkamer te bereiken met handige trapkast en aansluitend de open keuken. Door het zijraam krijgt de woonkamer meer lichtinval. Middels de openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin. De groene achtertuin ligt op het zonnige zuiden met toegang tot de garage en via de zijkant de achterom. Op de verdieping zijn de 3 slaapkamers, de inpandige berging en de badkamer gesitueerd. Kortom: fijne woning met heerlijke ruimtes, brede tuin, vrije ligging en omgeving maken het wonen hier zeer aangenaam. De wijk de Reeshof is een fijne plek om in te wonen. De woning zelf ligt in een brede straat met parkeerplaatsen voor de deur en uw eigen oprit. Op loopafstand heeft u een speelterreintje. In de buurt zijn er diverse scholen, kinderboerderij, station Reeshof, sportaccommodaties en een medisch centrum. Aan de Dalem promenade zijn er winkelvoorzieningen getroffen en anders is het winkelcentrum de Heyhoef ook goed te bereiken. Door de snelle ontsluiting via tangent bent u zo richting Breda of richting Eindhoven. Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin en oprit bereikt u de woning. Hal met garderobenis, meterkastopstelling (6 groepen, kookgroep en 1 aardlekschakelaar, nieuwe stijl) en de toiletruimte. De doorzon woonkamer van ca. 23 m² is een prettige leefruimte met extra lichtinval via het zijraam. Het comfort wordt verhoogd door de geplaatste airco. Middels de openslaande tuindeuren vanuit de open keuken bereikt u de zonnige royale achtertuin. De open keuken in een hoekopstelling is voorzien van een Siemens vaatwasser, Siemens keramische kookplaat, inbouwafzuigkap, spoelbak, combi-oven, inbouwkoelkast en boven- en onderkasten. Op de gehele begane grond vloer ligt een tegelvloer, zijn de wanden van behang en plafond van spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: Via de woonkamer komt u uit in een portaaltje met de trapopgang naar boven uitkomend op de overloop. Vanuit hier bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer en de ruime bergkast. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat namelijk 9 m², 8 m² en 12 m². De voorgelegen slaapkamer is nog voorzien van een Frans balkon. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing en de twee achterste slaapkamers zijn de ramen voorzien van rolluiken. In de slaapkamers en overloop liggen vloerbedekking, de wanden van stukadoors en behang en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel en tweede toilet. Overigens zijn hier ook de wasmachine en droger opgesteld. Tussen de voor- en achtergelegen slaapkamers in, is de multifunctionele bergruimte gesitueerd. Buitenleven: Keurig aangelegde voortuin en oprit naar de garage als entree. Zoals u meteen zult opvallen, is het vrije zicht en zicht op een vijver. De straat is dan ook keurig aangelegd met parkeerplaatsen en een weids gevoel. De ruime achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Daarom is er ook een elektrisch biedende brede zonnescherm aanwezig. De tuin is voorzien van een zitterras aan de woning, borders met vaste beplanting en paden. De achterom gaat via de zijuitgang uitkomend in de Rolducstraat. Garage: Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken. Prima en mooie ruimte van ca. 16 m² met een elektrisch bediende kanteldeur. Buurtgegevens: De woning is gelegen in een ruim opgezet deel van de Reeshof. Door de centrale ligging van de woning bent u via de hoofdwegen zo richting Breda of Eindhoven. Tevens is het winkelcentrum de Dalem Promenade op korte afstand te bereiken. En anders is de Heyhoef ook goed te bereiken evenals het NS-station Reeshof en het Reeshofpark. Ook zijn er extra diverse parkjes met speelruimtes voor de kinderen aanwezig. Basis- en voortgezet onderwijs scholen zijn allen met de fiets te bereiken. Een uniek stukje van de Reeshof is de Dongevallei! Dit natuurgebied is ca. 40 ha groot. In het vallei-gebied is een afwisseling van poelen, graslanden, wilgen-, elzen- en berkenbosjes. Diverse vogelsoorten verblijven hier evenals de welbekende Schotse Hooglanders. De Reeshof is inmiddels een gewilde wijk om te wonen en worden een tal aan evenementen gehouden. In het Reeshofpark worden onder andere het Park Festival en muzenconcerten gehouden. Ook de jaarlijks terugkerende kermis en de Mei-markt zijn leuke attracties van de wijk. Deze worden weer gehouden in het winkelcentrum. Rondom het winkelcentrum zijn de bibliotheek, sporthal, wijkcentrum, zwembad enz. enz. te vinden. Kortom er is altijd wel iets te doen en te beleven in de Reeshof!