Schalkhaarstraat 695035 GR TilburgDalem Zuid II

Schalkhaarstraat 69, Tilburg Ontdek deze perfect onderhouden en keurig afgewerkte tussenwoning in woonwijk ‘De Reeshof’. Met een fraaie woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en een dakterras. Bent u opzoek naar een rustig gelegen woning? Maar met alle voorzieningen in de directe omgeving? Zoek dan niet verder. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ -Afgewerkt met de laatste trends; -Groot dakterras op de tweede verdieping; -Ruime berging in de tuin; -Voldoende parkeergelegenheid in de buurt; -Veel voorzieningen binnen loop- en fietsafstand; -Snelle ontsluiting richting diverse snelwegen en het centrum van Tilburg; INDELING BEGANE GROND U betreedt de woning via de hal, hier bevindt zich de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), een nette toiletruimte, en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met de laatste trends zoals een PVC visgraatvloer, strak plafond en wanden voorzien van fijne korrelstructuur. In de woonkamer bevinden zich de deuren die toegang bieden tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast. De moderne keuken, compleet met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast, deze is zeer goed onderhouden. EERSTE VERDIEPING Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie slaapkamers met een lichte laminaatvloer en eigentijdse afwerking. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en een praktische opbergkast. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een overloop met toegang tot de wasruimte en een ruime vierde slaapkamer. De afwerking op deze verdieping is gelijk aan die op de eerste verdieping, inclusief een inloopkast. Een extra pluspunt is het ruime dakterras, een ideale plek voor ontspanning. TUIN De diepe tuin is bereikbaar via een loopdeur in de keuken. De tuin is smaakvol aangelegd met diverse plantenborders, bestrating en een houten schutting. Aan de voorzijde, tegen de woning aan, bevindt zich een overkapping met lichtstraat, en achterin de tuin staat een ruime berging, fraai afgewerkt met houten gevelbekleding. DUURZAAMHEID -Volledig geïsoleerd; -Dubbele beglazing; -Vloerverwarming op de begane grond; -Stadverwarming; -Energielabel A. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis maar ook een plek waar stijl, functionaliteit en duurzaamheid samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw ideale woning is! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. Graag uw aandacht voor het volgende: Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!