Schout Backstraat 425037 MK TilburgBurgemeestersbuurt

Op fraaie locatie in de zeer populaire woonwijk "Zorgvlied" bieden wij een uitgebouwde en royale tussenwoning aan. Via de keurig aangelegde voortuin als entree, bereikt u de voordeur. Op de begane grond bevinden zich de hal met o.a. een toiletruimte, uitgebouwde doorzon woonkamer en de gesloten woonkeuken. Vanuit hier of via de woonkamer bereikt u, de op het zuidoosten gelegen, achtertuin. Netjes aangelegd met terrassen, borders met vaste beplanting, stenen berging en de achterom. Op de verdieping zijn de 4 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Via de voorgelegen slaapkamers is het balkon te bereiken. Graag nodigen wij u uit om een kijkje te nemen. Indeling Begane grond Keurig aangelegde voortuin als entree. Borders met vaste beplanting en stenen pad naar de voordeur. Vervolgens bereikt u de hal met een garderobemogelijkheid, verdiepte trapkast met de meteropstelling (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), de trapopgang, de toiletruimte (staand toilet en fonteintje) en de deur naar de woonkamer. Fijne en uitgebouwde woonkamer van ca. 42 m² met parketvloer, openhaard en via de uitbouw, middels een kunststof schuifpui, bereikt u de achtertuin. De wanden en plafonds zijn voorzien van stukadoorswerk. De separate woonkeuken is in een L-opstelling, van het merk Siematic en voorzien van een inbouwkoelkast, apothekerskast, 4 pit gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1¼ spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en de vaatwasser. In de uitbouw van de keuken is de CV ketel (Remeha Avanta, 2007) keurig in een kast opgesteld en de aansluiting voor het witgoed. Via de achterdeur bereikt u eveneens de achtertuin. De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof met dubbele beglazing en de voorzijde van hout met dubbele beglazing. Verdieping: Via de trap vanuit de hal, betreedt u de verdieping op de ruime overloop. Deze geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Prima formaat slaapkamers van 6, 8, 12 en 13 m² waarbij vanuit de 2 voorgelegen slaapkamers het balkon te bereiken is. In de ouderslaapkamer hangt een airco en het raam is hier voorzien van een screen. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche met glazen deuren, wastafel in meubel, handdoeken kast, design radiator en een toilet (type verguis). Op de verdiepingsvloer ligt laminaat en vloerbedekking, zijn de wanden en plafonds van stukadoorswerk. De kozijnen zijn aan de achterzijde van kunststof met dubbele beglazing en aan de voorzijde van hout met dubbele beglazing. Buitenleven: Verzorgde voortuin als entree. Deze is voorzien van een border met vaste beplanting en pad naar de voordeur. De achtertuin, op het zuidoosten gelegen, is eveneens verzorgd aangelegd. Zowel voor als achter zijn er zitterrassen, borders met vaste beplanting, gazon en vrijstaande stenen berging. Via de berging (met elektriciteit) is de achterom bereikbaar. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Buurtgegevens: De woning ligt in de gewilde wijk Zorgvlied. Deze wijk staat bekend om de prachtige woningen gelegen in een aantrekkelijke, rustige en sociale leefomgeving. Op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum Burg. van de Mortelplein. Hier zijn onder andere een supermarkt, een bloemist, chinees restaurant, bakker, patisserie, kapper, kaartenwinkeltje enz. te vinden. Het stadscentrum is op korte afstand te bereiken. En wilt u de wijk uit dan bent u zo bij de snelwegen richting Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven. Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen. Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Ook het Piushaven gebied is een place to be. Een populaire woonomgeving waar veel gezellige restaurantjes zijn gelegen zoals restaurant RAK, Jaxx Marina, Good Mood, Smit Vis aan de Haven enz. enz.. Aan de andere kant van de Piushaven ligt het mooie natuurgebied Moerenburg. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het recent gebouwde AaBe Fabrieksterrein ook op loopafstand te bereiken. Naast de populaire Piushavengebied heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk de hippe Spoorzone. Ook hier is het heerlijk toeven! In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.