Sint Bernadettestraat 55017 AC TilburgHoevenseweg

Vrijstaand wonen in het hart van Tilburg. Ontdek de charme van deze vrijstaand geschakelde en uitgebouwde woning, gelegen op een ruim perceel in een rustige straat. Deze woning biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een ideale locatie nabij het centrum. Met een recent geplaatste keuken (2021) en badkamer (2022) is dit huis volledig up-to-date en klaar voor nieuwe bewoners. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een oprit, waardoor parkeren nooit een probleem is. De woning heeft uitstekende isolatie-eigenschappen, waardoor u geniet van een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Gelegen op een steenworp afstand van de Piushaven, het Leijpark en Moerenburg, biedt deze woning een ideale combinatie van een rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het centrum van Tilburg is op loopafstand en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en goed onderhouden vrijstaand huis op een toplocatie in Tilburg. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Wacht niet te lang, deze woning kan binnenkort uw nieuwe thuis zijn! - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: 221 m² - Woonoppervlakte: 122 m² - Oppervlakte Garage en Berging: 30 m² - Energielabel: B (met mogelijkheid om door zonnepanelen eenvoudig naar A te gaan) Indeling van de Woning: Begane Grond: Bij binnenkomst treft u een ruime gang/entree met trapopgang, een meterkast, een toiletruimte met fonteintje, een bergkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken aan de voorzijde biedt een gezellige ruimte voor een extra eettafel, terwijl de woonkamer aan de achterzijde, met openslaande tuindeuren, zorgen voor een directe verbinding met de tuin en de terrasoverkapping. De keuken in dubbele opstelling is voorzien van moderne apparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron, 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap en vaatwasmachine. vanuit de woon kamer is er van binnenuit toegang tot de garage en berging. 1e Verdieping: Deze verdieping bestaat uit een overloop, een separate toiletruimte, een vernieuwde badkamer (2022) en drie ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld met een dubbele wastafel in meubel en een inloopdouche. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, deze grote verdieping met twee dakramen is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-combiketel en de wasapparatuur, ook is er veel bergruimte. Garage/Berging: De aangebouwde stenen garage en berging zijn voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur naar de achtertuin. Tuin: Geniet van de nette voortuin met een oprit voor eigen parkeergelegenheid. De onderhoudsvriendelijke achtertuin en zijtuin op het zuiden zijn perfect voor buitenleven met sierbestrating, borders, gras, een zonneterras, terrasoverkapping met haard, en een achterom. Algemene Informatie: - Vrijstaand wonen met oprit en garage - Moderne keuken (2021) en badkamer (2022) - Centrumlocatie, nabij Piushaven, Leijpark en Moerenburg - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie - Glasvezel internet aanwezig - Rookmelder en domoticasysteem aanwezig