Staringstraat 455025 TV TilburgSchrijversbuurt

DOOR DE GROTE INTERESSE IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. Zeer goed onderhouden tussenwoning met nagenoeg alles dubbele beglazing, rolluiken en eigen achterom (afgesloten en breed), gelegen binnen de ringbanen in de wijk Korvel. Bouwjaar: 1928 Inhoud: 280m³ Perceel: 73m² Woonoppervlakte: 65m² Indeling: Begane grond Entree/hal met trapopgang en toegangsdeur woonkamer. De woonkamer (23m²) is voorzien van een dikke laminaatvloer, stucwerkwanden, sierhaard en tuindeuren. Aan de voorzijde de vernieuwde meterkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken (5,5m²) welke diverse apparatuur heeft zoals een gaskookplaat met elektrische oven en afzuigkap. In de keuken een toegangsdeur tot de kelderkast. Deze is recht gemaakt met een luik maar onder het luik een ruime, droge kelder van 2,59 x 2,42. Vanuit de keuken toegang tot een kleine bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en de CV (Nefit 2010). Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, vaste wastafel en een douchecabine en de achtermuur is geïsoleerd. 1e verdieping: Toegang tot de overloop, bijna 13m², welke momenteel als slaapkamer gebruikt wordt. Aan de voorzijde twee kamers van beide rond de 5,5m² met klein dakkapelletje en de linker kamer is rondom afgewerkt met inbouwkasten. De gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer. 2 verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin/berging: De tuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een extra brede, afgesloten poort. De poortdeur is net vervangen alsmede de boeiboorden van de keuken. Er is ook een ruime berging met elektra van 6,5m². Algemeen: Goed onderhouden woning met nagenoeg overal dubbele beglazing, beneden en achterzijde boven rolluiken. De woning is 6 jaar geleden opnieuw gevoegd en de schoorsteen vorig jaar. Deze is ook geïmpregneerd en de daken zijn gecontroleerd. De woning ligt dichtbij het Kromhoutpark, het Korvelplein en diverse uitvalswegen. Het centrum maar bijvoorbeeld ook de universiteit, Spoorpark en station zijn op fietsafstand bereikbaar.