Verkocht onder voorbehoud

Telexstraat 155038 DJ TilburgBinnenstad Oost

  • 67 m²
  • 77 m²
  • 2
BlikvangerLeuke knusse woning met prima tuin gelegen in het hart van de stad.

Omschrijving

Wonen in de binnenstad met nog een eigen tuin en berging? Deze leuke woning wacht op nieuwe bewoners. Je hebt hier een prima woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een vliering. Wie gaat hier zijn of haar eigen stekkie van maken? Bouwjaar: circa 1905 Inhoud: circa 305 m³ Woonoppervlakte: circa 67 m² Perceeloppervlakte: 77 m² Verwarming: HR cv-ketel, Bosch uit 2005 PV-panelen: 3 stuks (2024) Energielabel: C Let op: Bij verkoop van deze woning is sprake van een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Tilburg. Dit betekent onder meer dat een koper dient te voldoen aan de volgende voorwaarden: - de huidige woonruimte betreft geen onzelfstandige huurwoning, tijdelijke woning, anti-kraak, of een bijzondere woonvorm; - De huidige huurwoning komt uiterlijk 3 maanden na aankoop van de woning leeg beschikbaar; - U gaat zelf in de woning woning voor minimaal 2 jaar; Begane grond: Entree met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet met een fonteintje. Er liggen vloertegels en de wanden zijn deels betegeld. De woonkamer heeft geen vloerafwerking; hier tref je een kale betonvloer. De plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten, de muren met structuurverf. Achter de entree bevindt zich de trapopgang met een trapkast. De keuken is gesitueerd in de aanbouw. Er is een net keukenblok aanwezig met een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Hier liggen plavuizen op de vloer en zijn de wanden deels betegeld. Achter de keuken ligt de bijkeuken, af te sluiten middels een schuifdeur. Hierin kun je de wasmachine kwijt. Tevens tref je hier de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en slaapkamer 2 aan de achterzijde. Beide kamers hebben een gerenoveerde dakkapel en zijn bereikbaar vanaf de overloop. De wanden zijn voorzien van behang en de plafonds van gipsplaten. De vloeren zijn onafgewerkt. Vanaf de overloop is de zolder via een vlizotrap bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De ruimte is grotendeels betegeld. Buiten: De woning heeft een achtertuin op het westen met een grote berging achter op het perceel. Via de berging is de achterom bereikbaar. De tuin is grotendeels bestraat en heeft daarnaast een border met wat beplanting. Er is tevens een buitenkraantje aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.254
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG M 12709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.901x

Bekeken

75x

Bewaard

22-1-2025

Op Funda

Buurt