Bekijk foto 1 van Textielplein 86-18
Verkocht

Textielplein 86-185046 RL TilburgTextielbuurt Oost

  • 112 m²
  • 130 m²
  • 3
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2024
Verkoopdatum
23 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van een fraai aangelegd park aan het Textielplein gelegen ruime tussenwoning met o.a. 3 grote slaapkamers, inpandige bergruimte/wasruimte, een royale multifunctionele stenen berging, dakterras en woonkeuken. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt dan ook over een groen energielabel A! De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Verschillende winkels, scholen en parken zijn op loopafstand bereikbaar. De woning bevindt zich nabij het Museumkwartier met o.a. het Textielmuseum en museum De Pont. Per fiets zijn zowel het Station, de Spoorzone, Spoorpark en het stadscentrum binnen 10 minuten bereikbaar. Diverse uitvalswegen zijn via de Ringbanen tevens vlot te bereiken. Energielabel: A Bouwjaar: ca. 2000 Inhoud: 397m³ Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Begane grond: Voortuin met overdekte entree/ hal met meterkast, bergkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken aan de voorzijde als de aan de achterzijde gesitueerde woonkamer. De (woon)keuken aan de voorzijde beschikt over een groot keukenblok met veel kastruimte, deze beschikt tevens over een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, over en een kookplaat met afzuiging. De wanden zijn betegeld. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. De gehele begane grondvloer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee ruime slaapkamers en de in het midden gesitueerde badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad/douche, toilet, wastafel met meubel en een radiator. De badkamer is tevens in geheel licht betegeld. Slaapkamer 1 ca. 20 m² aan de achterzijde en slaapkamer 2 ca. 13 m² aan de voorzijde, beiden voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 13 m²), bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelplaats voor de Integas cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de overloop en bergruimte van een tegelvloer. Vanuit de overloop is ook het ruime dakterras (gesitueerd op het zuidoosten) bereikbaar. Buiten: Fraai aangelegde en op het zuidoosten gesitueerde achtertuin met tegels, plantenborder en een recent geplaatste overkapping met ingebouwde verlichting. Vanuit de achtertuin is de royale en multifunctionele berging bereikbaar. Deze berging van maar liefst 20 m² is voorzien van een nette tegelvloer en strakke wandafwerking. Er is een deur aanwezig naar de achterom. Algemeen: - De woning is voorzien van rolluiken op zowel de begane grond als eerste verdieping (voor- en achterzijde) - Jonge woning met een energielabel A! - Centraal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen en uitvalswegen; - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 5810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/08/2024

Op funda

Buurt