Zaltbommelstraat 275036 XJ TilburgKoolhoven Buiten

ENERGIEZUINIGE WONING MET HR++ BEGLAZING, VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND, ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL A+! Op een super locatie in de populaire woonwijk "Koolhoven Buiten" gelegen INSTAPKLARE en uitgebouwde (3 meter) woning met grote woonkamer, luxe keuken en badkamer, 4 (tot 5) slaapkamers, alsmede voor- en achtertuin. Deze woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van scholen, station, winkelcentra en de uitvalswegen. Bouwjaar: 2015 Perceeloppervlakte: 170 m2 Woonoppervlakte: 144 m2 Inhoud: 511 m3 Indeling: Begane grond: Gang/entree met moderne toiletruimte, groepenkast en trapopgang. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer met bergkast en openslaande tuindeuren. De luxe keuken, met kookeiland, is voorzien van een composiet look aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, diepvriezer en koelkast en combioven magnetron. De begane grond is voorzien van een antraciet grijze tegelvloer met vloerverwarming (functionerend als hoofdverwarming). 1e Verdieping; Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met een royale walk-in closet. Er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e (slaap)kamer. De luxe badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, hangcloset en dubbel wastafelmeubel. Tevens een design-radiator en stucwerk plafond met inbouwspots. Deze verdieping is geheel afgewerkt met vloerbedekking. 2e Verdieping; Vaste trap. Berging en 2e berging met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Twee slaapkamers, beide met tuimelraam en met bergruimte achter schotten. Deze etage is voorzien van een laminaat vloer. Tuin: Voortuintje. Fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, kunstgras, pergola/speeltoestel, achteringang en vrijstaande berging. Algemeen: * kindvriendelijke ligging tegenover speelveldje met speeltoestellen * begane grond voorzien van vloerverwarming * uitgevoerd met energielabel A+ * 10 zonnepanelen aangelegd in 2023 * hardhouten kozijn met draai- en kiepramen * geheel uitgevoerd met dubbel HR++ glas * schilderwerk uitgevoerd in 2022 * zonneluifel aan de achterzijde