Cazemiershof 79356 BJ TolbertBebouwde kom Tolbert

Welkom bij Cazemiershof 7 in Tolbert! Deze charmante woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en praktisch wonen. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin, is dit de ideale plek voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en de stad Groningen op korte afstand. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen + Moderne open keuken met inductiekookplaat, Quooker en complete inbouwapparatuur + Drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of een werkruimte + Onderhoudsvriendelijke betegelde achtertuin met achterom en handige berging + Voorzien van 14 zonnepanelen voor duurzame energie + Eigen parkeergelegenheid op het terrein en een extra parkeerplaats voor de woning INDELING Je betreedt de woning via de ruime entree, waar zich het toilet en de badkamer bevinden. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld en beschikt over een douche en een wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging met ruimte voor de cv-ketel en aansluitingen voor het witgoed. Deze berging is direct vanaf buiten toegankelijk, wat het extra gemakkelijk maakt voor opslag en toegang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning ligt een lichte slaapkamer met een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde, ideaal voor gebruik als kinder- of logeerkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten, een dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten. Verder vind je op deze verdieping een tweede toilet met een fonteintje. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een hoogte van 1 meter, waardoor het een ideale ruimte is voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. RONDOM DE WONING De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen (geplaatst in 2021), wat zorgt voor lagere energiekosten en duurzame energieopwekking. De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk, perfect om van het buitenleven te genieten zonder veel werk. Via een achterom heb je praktische toegang tot de tuin, en achterin bevindt zich een berging van 2,5 x 2 meter voor extra opslagruimte. Op het terrein is er parkeergelegenheid, en voor de woning bevindt zich een kleine parkeerplaats voor extra gemak. TOLBERT Tolbert is een sfeervol en levendig dorp met een uitstekende mix van rust en voorzieningen. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van supermarkten en scholen tot sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en biedt een breed scala aan activiteiten voor jong en oud, van sport en cultuur tot ontspanning. De nabijheid van het bruisende Groningen maakt Tolbert extra aantrekkelijk. Met de auto ben je binnen ongeveer 20 minuten in het centrum van Groningen, en het openbaar vervoer biedt eveneens een goede verbinding, ideaal voor forenzen of een dagje uit. Benieuwd geworden naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Cazemiershof 7 in Tolbert!