Oude Hof 299356 GB TolbertSint Maheerdt

Wil jij wonen aan een rustig en kindvriendelijk hofje? Dan is deze tussenwoning met een circa 15 meter diepe achtertuin en een eigen oprit uitermate geschikt. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping is naast veel bergruimte een 4e slaapkamer te vinden. De woning ligt in een kindvriendelijk hofje, met dichtbij een park met onder andere een natuurspeeltuin. Uitvalswegen zijn heel goed te bereiken en ook de openbaar vervoer verbinding met Groningen en Drachten is uitstekend. Tolbert en Leek hebben verder uitstekende voorzieningen, met winkels, scholen voor primair en voortgezet onderwijs en vele sportverenigingen. Indeling Begane grond: Entree / hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer (ca. 25 m2) heeft een deur naar de tuin. De open keuken (ca. 9 2m2) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en Quooker (ter overname). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13, 12 en 6 m2) en badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en 4e slaapkamer (ca. 9 m2) Extern: Aan de voorzijde van de woning is een stenen schuur (ca. 6 m2) en overkapping boven de voordeur aanwezig. Het huis heeft een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's. Aan de achterkant van het huis is een aangebouwde overkapping aanwezig. De diepe tuin is gelegen op het noordoosten en is achterom te bereiken. Goed om te weten: - De woning heeft 14 zonnepanelen; - Mede door de zonnepanelen heeft het huis een energielabel A; - Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra Ace HR-combiketel uit 2019.