We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kooiker 1

Kooiker 18309 CD TollebeekTollebeek-woonkern

  • 200 m²
  • 603 m²
  • 6

Omschrijving

MODERNE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING IN TOLLEBEEK!! Deze moderne vrijstaande woning met oprit, ruime garage en zonnige tuin ligt tegen het bos in het nieuwe gedeelte van Tollebeek. Deze woning biedt met een woonoppervlak van 200 m²!!, 6 slaapkamers en luxe badkamer, alle luxe en comfort voor een fijn gezinsleven. Deze goed onderhouden woning is energiezuinig, goed geïsoleerd en heeft energielabel A. De woning is gebouwd in 2005 en in 2020 geheel gemoderniseerd. Met een verwarmde garage, een royale oprit voor twee auto's met een elektrisch bedienbare garagedeur en sierlijk aangelegde tuin biedt deze woning ook praktisch gemak. BEGANE GROND: ROYALE EN LICHTE LEEFRUIMTES De ruime centrale hal met toiletruimte, elegante trap en glasdeur naar de ruime woonkeuken van ca. 35 m². De begane grond is voorzien van een luxe pvc vloer en vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en via de grote schuifpui krijg je toegang naar de fraai aangelegde achtertuin gelegen tegen het bos. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en geeft toegang tot de praktische bijkeuken, met extra opbergruimte en opstelplaats voor de wasmachine. De garage is binnendoor bereikbaar. Deze geïsoleerde ruimte is voorzien van centrale verwarming en een elektrische toegangsdeur. Ruimte genoeg voor de auto, maar ook zeker voor een hobbyruimte en al uw spullen. EERSTE VERDIEPING: RUIMTE EN COMFORT De eerste verdieping biedt mooie grote slaapkamers (4) en de riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. Deze luxe badkamer heeft een moderne afwerking met toilet, een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een sauna. De ruime overloop ademt conform en luxe uit mede door het open karakter van het trappenhuis. TWEEDE VERDIEPING: DUBBELE SLAAPKAMER EN VOORZOLDER De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, met grote overloop met bergruimte, toegang tot de vierde slaapkamer met een dakraam en een doorloop naar de vijfde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een kantoorruimte, speelkamer of gastenkamer, passend bij diverse gezinssituaties. KOOIKER: Met natuur en voorzieningen binnen handbereik onderscheidend door haar ligging tussen de groene bosrand en de ligging in het dorp. Deze wijk staat bekend om de vrijstaande woningen, wat zorgt voor een uniek, luxe straatbeeld met veelal stijlvolle woningen. Op loopafstand bevinden zich het prachtige Tollebekerbos, in de directe omgeving is basisschool, evenals diverse sportfaciliteiten en een speeltuin. Met de auto ben je binnen 5 minuten in Emmeloord of Urk. Deze locatie biedt het beste van twee werelden met enerzijds de natuurrijke leefomgeving en anderzijds alle gemakken binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinige vrijstaande woning (bj. 2005), gemoderniseerd in 2020 - Uitstekend geïsoleerd – energielabel A & 21 zonnepalen - 200 m2 woonoppervlakte en 600 m2 perceeloppervlakte - 6 ruime slaapkamers waarvan 2 met inloopkast, luxe badkamer - Strak gestuukte wand- en plafondafwerking binnen - Schilderwerk 2024 - Bgg voorzien van PVC vloer met vloerverwarming - Verwarmde garage met ruimte voor de auto en een elektrisch bedienbare garagedeur - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Mooi aangelegde tuin, achtertuin met gunstige zonligging (NW) en optimale privacy

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.745
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
603 m²
Inhoud
870 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER EX 650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDOOSTPOLDER EX 649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
571 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDOOSTPOLDER EX 651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/11/2024

Op funda

Buurt