Almeloseweg 3-F7651 NC TubbergenTubbergen-Dorp

Welkom bij dit fantastische PENTHOUSE van maar liefst 200 m² gelegen in het centrum van Tubbergen, met een dakterras aan de zuid, west en noordzijde van maar liefst 140 m² welke is voorzien van kunstgras. Het penthouse is gelegen op de tweede verdieping, beschikt uitsluitend over zeer royale ruimtes en heeft een hoog afwerkingsniveau! Bij binnenkomst ervaar je direct de allure van dit penthouse en als we doorlopen, voel je je welkom in de royale en sfeervolle woonkamer. Hier geniet je in de koude wintermaanden van de warmte van de gashaard en in de zomermaanden schuif je de deuren open naar het royale dakterras. Het dakterras is voorzien van kunstgras en beschikt over een fraai uitzicht rondom met als blikvanger de kerktoren van de lokale basiliek. Dit penthouse beschikt over twee prachtige, zeer ruime slaapkamers én twee badkamers! Ideaal voor gasten of als werkruimte. Het appartementencomplex "Pinnersweide" beschikt over overdekt parkeren onder het gebouw en wordt middels een stalen roldeur afgesloten. Tevens beschikt dit penthouse over een separate (fietsen)berging op de begane grond.  Een unieke penthouse gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Tubbergen. Hier heb je een scala aan winkels, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Diverse scholen zijn snel te bereiken en het actieve verenigingsleven biedt uiteenlopende sportmogelijkheden. Kom jij dit markante penthouse bewonderen? Neem vandaag nog contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, voorzien van een lift en videofooninstallatie.  Tweede verdieping: Het penthouse beschikt over een royale entree met lichtkoepel welke toegang biedt tot een grote woonkamer, slaapkamer, toiletruimte en wasruimte. De grote woonkamer beschikt over een airco, rolluiken, een sfeervolle gashaard en veel natuurlijk lichtinval door de forse raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het dakterras, de keuken en de zeer royale masterbedroom. De keuken is voorzien van een heteluchtoven, combioven, inductiekookplaat, vaatwasser op hoogte, koelkast met vriesvak en separate vriezer. Vanuit de masterbedroom, welke beschikt over een grote kast en rolluiken, heb je toegang tot het royale dakterras en kom je in de badkamer welke is voorzien van een grote inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel in het badmeubel en automatische toilet. Aan de andere zijde van dit royale penthouse bevindt zich een tweede slaap- en badkamer. De slaapkamer is voorzien van een airco. Ook vind je aan deze kant de wasruimte, voorzien van witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een groot badmeubel.  Buiten: Royaal dakterras voorzien van een tuinberging en kunstgras. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2007, opgeleverd 2013; * Woonoppervlakte: 200 m²; * Inhoud ca. 600 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Quinta, 2013; * Energielabel: A; * Volledig v.v. vloerverwarming; * Royaal dakterras rondom met oppervlakte van circa 140 m²; * Lift aanwezig; * Eigen afgesloten overdekte parkeerplaats; * Bijdrage Vereniging van Eigenaren: circa € 250,- per maand; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis