Grotestraat 25-A7651 CG TubbergenTubbergen-Dorp

Welkom in dit royale penthouse van maar liefst 149 m² met 135 m² terrassen. Het penthouse is geheel gemoderniseerd en fantastisch gelegen in het gezellige centrum van Tubbergen! Dit object beschikt over een uniek en zonnig dakterras op het zuiden dat volop privacy biedt. Het terras wordt gecompleteerd met een praktische tuinberging en een stijlvolle overkapping. Hier geniet je volop van het buiten zijn. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de indrukwekkende ruimte dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen welke een prachtig uitzicht geven op de Grotestraat en de Almeloseweg. De vide, bereikbaar vanuit de woonkamer, kan eenvoudig ingericht worden als werkplek. De moderne woonkeuken is uitgerust met een granieten blad en alle denkbare inbouwapparatuur. De zeer ruime, luxe badkamer is een ware wellness-oase. Het hoekbad met bubbels en jets biedt ultieme ontspanning na een lange dag. De ruime master bedroom is voorzien van airconditioning, zodat je ook na een zwoele zomeravond geniet van een aangename temperatuur. Daarnaast beschikt het penthouse over een grote tweede slaapkamer, een royale bijkeuken met toegang tot een tweede balkon voorzien van een zonnescherm. Tevens beschikt het gehele penthouse over elektrisch bedienbare markiezen, waardoor je het op een natuurlijke manier heerlijk koel kunt houden in de woning in de warme zomermaanden. De locatie van dit penthouse is echt perfect! Gelegen in het centrum van Tubbergen, met een scala aan winkels, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Diverse scholen zijn snel te bereiken en het actieve verenigingsleven biedt uiteenlopende sportmogelijkheden.  Dit penthouse biedt een unieke woonervaring dankzij de ruimtelijke indeling en moderne faciliteiten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige penthouse! Indeling: Begane grond: Het penthouse is te bereiken via een eigen voordeur, waar je in de entree de meterkast en de trapopgang aantreft. Naast de voordeur tref je de fietsenberging. Eerste verdieping: Via de royale overloop bereiken we twee slaapkamers, de badkamer, bijkeuken, woonkamer en woonkeuken. Het penthouse beschikt over een videofooninstallatie op de overloop. De woonkeuken is voorzien van een granieten blad, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, een combi-oven én een heteluchtoven. In de woonkamer tref je hoge plafonds, wat dit penthouse open en ruim maakt. De centraal geplaatste trap biedt toegang tot de vide. De royale badkamer is voorzien van vloerverwarming, een toilet, urinoir, dubbele wastafelmeubel, douche- en stoomcabine, hoekbad met bubbels en jets. Tevens heb je vanuit de badkamer toegang tot het royale dakterras. De royale master bedroom beschikt over een airco. Vanuit de bijkeuken, voorzien van een witgoedaansluitingen en de cv-installatie, heb je toegang tot het royale balkon dat op het westen is gelegen en beschikt over een zonnescherm. Middels openslaande deuren vanuit de woonkamer komen we op het unieke dakterras dat op het zuiden is gelegen. Hier kun je heerlijk van de zon genieten of plaatsnemen onder de stijlvolle overkapping, die tevens over een bergruimte beschikt. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1910; * Woonoppervlak ca. 149 m²; * Inhoud ca. 450 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch; * Energielabel: A; * Het penthouse is goed onderhouden; * Luxe badkamer met o.a. douche- en stoomcabine, hoekbad met bubbels en jets; * Master bedroom met airco; * Uniek dakterras op het zuiden, met tuinberging en overkapping; * Balkon met zonnescherm op het westen; * Gehele penthouse is voorzien van elektrisch bedienbare markiezen; * Fantastische ligging in het centrum van Tubbergen nabij alle voorzieningen; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis