Bogtmanweg 44-E1747 HZ TuitjenhornTuitjenhorn-West en -Zuid

Nieuw gebouwd in 2022, energielabel A +++. Mooie hoekwoning gelegen op een goede locatie tussen Schagen en Alkmaar. De woning is voorzien van zonnepanelen en warmtepomp, dus toekomst-proof ! Schagen op 11 km afstand; Alkmaar op 16 km afstand; Petten aan Zee op 10 km afstand. Andere voorzieningen in de directe omgeving van de woning zijn: - Op loopafstand: Vomar supermarkt, bakkerij, slagerij, pizzeria en snackbar. - Dicht bij een basisschool; - Heel veel parkeerruimte direct voor en achter het huis; - Busverbinding naar Alkmaar en Schagen op 2 minuten lopen; - Op 7 kilometer de Schoorlse duinen; - Nabij recreatiegebied Geestmerambacht; - Vlakbij een dierenpark. Informatie over de woning zelf: De woning is gelegen op een hoek met een voor- en een achtertuin. Het perceel is gelegen op eigen grond. Naast de woning is een groot parkeerterrein. INDELING: Begane grond: Bij de entree een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer heeft aan de achterzijde een open luxe inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals: koel- vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan Selsiuz en een vaatwasser. Op de vloer een visgraat-vloer als afwerking. Aan de achterzijde ramen met uitzicht op de achtertuin. Achtertuin: Middels de achterdeur in de woonkamer kom je in de ruime achtertuin met de opstelling van de warmtepomp in de hoek en achter in de tuin een berging. Rondom een mooie schutting met veel privacy. Verdieping: Een overloop met een vlizotrap naar de bergzolder. Een royale badkamer met douche, een tweede toilet en afgewerkt met lichte tegels. Er zijn twee slaapkamers en nog een wasruimte voor het witgoed. Aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een groot dakkapel. Wat wil je nog meer? Centraal gelegen in Noord Holland en alles op korte afstand. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Energielabel A +++; - Goed geisoleerde hoekwoning; - Vloerverwarming; - Warmtepomp en zonnepanelen; - Voldoende parkeergelegenheid bij de woning; - Let op: hier geldt een zelfbewoningsplicht vanuit de gemeente; - Glasvezel voorbereiding ligt inmiddels tot aan de voordeur en zal met een paar maanden aanwezig zijn in de meterkast. Via de website van de verkopende makelaar: HuisQube - Loop door de woning. Afspraak maken? Maak een afspraak voor een bezichtiging met onze NVM makelaar John Pieters. Aanvaarding in overleg.