De Praam 61747 TK TuitjenhornTuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Wat een sfeervolle woning! Deze fraaie 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde carport en garage is gelegen in een gezellige woonwijk op een ruim perceel eigen grond en een heerlijke tuin op het Zuiden. Echt een woning die u na binnenkomst door de indeling en alle extra zal overtuigen! Deze vier 2 onder 1 kapwoningen zijn in 1980 in eigen beheer gebouwd, zelf het ontwerp gemaakt en samen een aannemer uitgezocht, en dat is te zien! Echt een woning met sfeer en uitstraling, geen huis maar een thuis! Mooie brede straat aan de voorzijde en in de achtertuin veel privacy, ruime garage en tot 4 slaapkamers, echt een bezichtiging waard! Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de hal met moderne meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de straatgerichte woonkamer, leuk detail is hier de gezellige zithoek met balkenplafond. Aan de achterzijde bereikt u middels een schuifpui de prachtig aangelegde achtertuin. Ook is aan de achterzijde de keuken gelegen met leuke doorkijk naar uw tuin, direct achter de schuifpui is een kleine overkapping waar u heerlijk kunt genieten na een dag hard werken. Aansluitend aan de keuken komt u meerdere zeer praktische ruimtes tegen welke we niet vaak zien. Eerst een bijkeuken en dan nog de inpandig bereikbare garage met hobbyruimte (muziekruimte). Een bezichtiging van dit alles zal u direct overtuigen, een enorm leuke woonkans! Indeling 1e verdieping: overloop met zijraam waardoor hier altijd natuurlijke lichtinval aanwezig is. De 3 ruime slaapkamers zijn voorzien van een betonnen ondervloer en ramen met dubbele beglazing, ook het dak is geïsoleerd. De badkamer is voorzien van keurig tegelwerk, een ligbad met douche en dubbele wastafel. Erg prettig is de aanwezigheid van een dakraam voor de nodige ventilatie en daglichttoetreding. Indeling 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping alwaar nog een 4e slaapkamer is gecreëerd. Deze is wel kleiner als de vorige 3, maar door het schuine dak en daardoor knusse indeling misschien wel de favoriet bij de kinderen. Zien wij u binnenkort? Dan zal ik u uitgebreid rondleiden tijdens een bezichtiging ter plaatse! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers; - Ruime carport en oprijpad voor de auto; - Diepe tuin van maar liefst 14 meter zonder directe achterburen, op het zonnige Zuiden, topplek! - Voorzien van energielabel B; - Leuke woonomgeving; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 261m² Woonoppervlakte: 105m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25m² Gebouw gebonden buitenruimte: 22m² Inhoud: 482m³