Ligthof 201747 KA TuitjenhornTuitjenhorn-West en -Zuid

Wat een heerlijke plek om te mogen wonen! In een parkachtige sfeer treft u hier deze betaalbare vrijstaande woning op een royale kavel grond van maar liefst 295m2. Elke dag een vakantiegevoel is echt niet overdreven en zal u direct erkennen op het moment dat u bij deze fraaie woning aankomt! Het ruime perceel, de hoeveelheid vrijheid die u ervaart, de zonnige tuin en tel hierbij op het gezang van de vogels en u ervaart het ultieme gevoel van vrij wonen! U mag hier permanent wonen en ook een hypotheek vestigen is hier gewoon mogelijk! U wilt vrijstaand wonen, u wilt graag de vrijheid ervaren van een ruime tuin, u wilt wonen in het groen zonder hoge gebouwen om u heen, u wilt geen restricties van recreatieparken: u wilt wonen op het unieke en prachtige park Ligthof! U kunt hier permanent wonen en u heeft geen hoge parkkosten. Het dorp Tuitjenhorn heeft een hoog voorzieningen niveau met onder andere een grote supermarkt, basisschool, slager, bakker en goed openbaar vervoer richting Schagen en Alkmaar. Tevens een rijk verenigingsleven en een mooie uitvalsbasis richting de schitterende natuur van Schoorl, Bergen en Petten. Wij laten u deze leuke woning graag zien tijdens een vrijblijvende, maar uitgebreide rondleiding. Indeling begane grond: via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal met meterkast (4 groepen) en bergkast met HR CV combi ketel (2011), de badkamer is gedateerd en voldoet nog wel maar dient eigenlijk vernieuwd te worden. Wel volop mogelijkheden hier voor een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. De woonkamer zeer ruim doordat deze in 1998 uitgebouwd is aan de achterzijde, een heerlijke ruimte met prachtig zicht op uw weelderige tuin. De ruime tuin is gelegen op het gunstige Zuiden, biedt volop privacy en geeft u alle ruimte om hier uw eigen paradijs van te maken! De keuken (2011) in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron en 5-pits kookplaat met afzuigkap. Indeling 1e verdieping: via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop met fraaie vide, een hele leuke verbinding opstaat hier van de bovenverdieping met de begane grond. Hier treft u nog 2 ruime slaapkamer met een grote ouderslaapkamer met plek voor vaste kastruimte voor ruim plek voor uw kleding en ook de tweede slaapkamer is ruim door de dakkapel aan de voorzijde, een leuke werkkamer of logeerkamer! Zo heeft deze woning alle ruimte die u nodig heeft en zal passen als een maatpak! Omdat de woning niet mega groot is zal een aanpassing/verbouwing ook goed te overzien zijn en binnen de korte keren is de woning geheel naar uw wens! Wij zien u graag binnenkort in de leukste woonwijk van Tuitjenhorn! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Permanente bewoning is toegestaan; - Echt een prachtige plek met elke dag een vakantiegevoel; - Achtertuin op het zonnige Zuiden met veel privacy; - Op korte afstand van het strand (Petten) en de bossen (Schoorl); - Uitgebouwde woonkamer; - Veel parkeerruimte direct voor uw woning; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2020); - Voorzien van energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Parkkosten zijn ca. € 115,94 per maand en bestaan uit: - Voorschot waterverbruik; - Onderhoud groen; - Kosten huisvuil; - Kosten administrateur. Kenmerken: Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlakte: 295m² Woonoppervlakte: 72m² Externe bergruimte: 22m² Inhoud: 241m³