Scholtenshoek 37391 GZ TwelloTwello-Noord

In een kindvriendelijke en kleinschalig opgezette woonwijk aan de rand van het dorpscentrum van Twello en grenzend aan openbaar groen, is deze uitstekend onderhouden, in jaren '30 stijl gebouwde 2-onder 1-kapwoning gelegen. Deze moderne, zeer ruime eengezinswoning is voorzien van een fijne leefruimte op de begane grond met een moderne keuken en royale woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage en een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten met een grote overkapping.  Het bouwjaar is 2007, de woonoppervlakte bedraagt 150 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 310 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Het centrum van Twello met alle voorzieningen is op een korte afstand gelegen, maar ook scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand aanwezig. De historische binnenstad van Deventer en Apeldoorn en de A1/A50 zijn op een paar autominuten gelegen. Indeling: Entree, hal met een garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, gashaard en openslaande deuren naar het terras en de zonnige achtertuin, welke in het voorjaar van 2024 is aangelegd. De moderne keuken (2017) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gewenste apparatuur voorzien. Er is voldoende werk- en kastruimte. Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een was-/bergruimte. De drie slaapkamers zijn royaal, waarvan er 1 is voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. In de berging is de CV-opstelling en wasmachine-aansluiting. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dit is een grote ruimte die multifunctioneel te gebruiken is. Hier kunnen eenvoudig 3 extra (slaap)kamers gerealiseerd worden. Enkele kenmerken: - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Laadpaal is aanwezig; - Meterkast heeft 7 groepen en een 3-fase aansluiting; - Grotendeels voorzien van horren; - Openslaande deuren zijn voorzien van horren.