Dorpsstraat 519482 PB TynaarloTynaarlo

VRIJSTAANDE WONING MET BIJKEUKEN, SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN ROYALE GARAGE/SCHUUR. In het gezellige dorp Tynaarlo staat deze vrijstaande woning met carport en royale schuur/garage. De woning is gebouwd in 1960 en staat op een kavel van 933m². De schuur is gebouwd in 2020 en gedeeltelijk geïsoleerd. Tynaarlo is een actief en levendig dorp en heeft diverse voorzieningen o.a. sportverenigingen, basisschool en diverse winkels en een horecagelegenheid. Daarnaast mag je als inwoner van Tynaarlo gebruik maken van het heerlijke natuurbad, welke op steenworp afstand ligt. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de A28, zo zijn ook Groningen en Assen binnen afzienbare tijd bereikbaar. Ook in de dorpen Vries en Zuidlaren ben je binnen 5 autominuten. Kortom, de ligging is centraal. VRIJSTAANDE WONING MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, MAAR OOK EEN PRACHTIGE ROYALE SCHUUR/GARAGE. BENIEUWD? MAAK DAN EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING! De indeling van de woning is als volgt. Begane grond: Hal/entree met vaste kast, meterkast, trapopgang en praktische kelder. Woonkamer van circa 28m² en open keuken. Beide voorzien van een fraaie laminaatvloer. In de woonkamer bevindt zich de houtkachel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser en royaal gasfornuis met grote oven. Aan de achterzijde van de woning is een hal met toegang tot de badkamer, met douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel. Twee slaapkamers van ruim 8 en 12m². Daarnaast tref je hier de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine, toegang tot de tuin en een vlizotrap naar de zolder boven de bijkeuken. Zolder bijkeuken: Op deze verdieping is veel bergruimte en de opstelplaats voor de Intergas CV ketel (huur). Eerste verdieping woning: Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd. Een vaste kast op de overloop en een toilet. Zolder woning: Boven de woning is een kleine bergzolder aanwezig. Garage/schuur: Op het erf staat een schuur met carport/overkapping. De schuur is een praktische schuur voor o.a. tuingereedschap. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 10m². De overkapping/carport beslaat circa 20m². Achterop het perceel staat een royale, nieuwe (2020) schuur/garage. Deze is opgedeeld in twee gedeeltes. De linkerhelft is geïsoleerd en voorzien van water en elektra en wordt op dit moment gebruikt om vogels te houden. De schuur beschikt over een praktische bergzolder. De rechterhelft heeft openslaande deuren en is op dit moment in gebruik als werkplaats. Uiteraard is het ook goed mogelijk om dit gedeelte te gebruiken als garage. Goed om te weten: - De cv ketel wordt gehuurd, de kosten zijn € 32,04 per maand - Op de begane grond zijn in 2021 een aantal kunststof kozijnen met HR+++ glas geplaatst - Schilderwerk begane grond 2022 - Aanleg tuin en erf 2020 - Nieuwbouw schuur/garage achterzijde erf 2020 * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze vrijstaande woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure).