BlikvangerRoyale vrijstaande semi-bungalow met garage en bedrijfshal

Omschrijving

Bent u op zoek naar: • Een combinatie van Wonen & Werken? • Levensloopbestendig maar niet inleveren op leefruimte? • Een plek met veel privacy en een prachtig aangelegde tuin? • Weinig onderhoud (kunststof kozijnen) en hele lage stookkosten (label A)? Wellicht is dit uw kans! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Tynaarlo, Meerweg 5 Royale vrijstaande semi-bungalow met garage, bedrijfshal en een fraaie besloten achtertuin. De locatie Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijvenpark Vriezerbrug nabij de op- en afrit van de A28 richting Groningen en Assen. Een gunstige plek om te ondernemen en tegelijk ook heel plezierig om te wonen. Gelegen aan het begin van ‘Vriezerbrug’ op korte afstand van de dorpen Vries en Zuidlaren met winkels, scholen en sportvoorzieningen. Maar ook dichtbij uitgestrekte natuurgebieden waar je eindeloos kunt fietsen en wandelen. De kengetallen • Woonoppervlakte 187 m2 • Veranda 23 m2 • Garage/Bedrijfsruimtes 49 m2 + 50 m2 • Perceeloppervlakte 1.245 m2 De woning Het betreft een zeer geriefelijke semi-bungalow met een volledig woonprogramma op de begane grond. De woning is voorzien van c.v. plus een multi airco-/verwarmingsunit, waterontharder, kracht- en dag-/nachtstroom, kunststof kozijnen en rolluiken. Op het dak liggen 20 zonnepanelen. De woning is optimaal geïsoleerd. Mede daardoor heeft de woning het Energielabel A. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De indeling is als volgt: Begane grond Ruime hal met garderobe, kelder, toilet, 2 ruime slaapkamers van ca. 20 en 21 m2, keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en hoekbad, royale L-vormige woonkamer met massief eikenhouten vloer, schuifpui en half open keuken voorzien van plavuizen, 5-pits kookplaat, cooker, schouw, combimagnetron en koelkast, bijkeuken met wasmachineaansluiting, vaste kast, c.v. ketel en achterdeur naar de veranda en de tuin. Verdieping Ruime overloop met vaste kastenwand en een (Sani Broyeur) toilet, 1 tussenkamer van ca. 13 m2 en 1 slaapkamer van 21 m2 (toegang via de tussenkamer) met wastafel en dakraam plus zolderberging. Veranda en tuin De woning heeft aan de achterzijde een prachtige overdekte veranda met uitzicht op de schitterend aangelegde tuin, een werkelijke groene oase dat volledige privacy biedt! Vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar kan het aangename buitengevoel beleefd worden vanaf de overdekte veranda. In de houten tuinschuur is plaats voor o.a. tuingereedschap en de fietsen. De bedrijfsgebouwen Vrijstaande garage (ca. 49 m2) 35 m2 beg. grond + 14 m2 zolderruimte. Uitgevoerd in steen (spouwmuren). Met krachtstroom, elektrisch bedienbare deur, verwarming en ruime zolder. Bedrijfshal (ca. 50 m2) Geïsoleerde bedrijfshal met segmentdeur en krachtstroom. De bestemming Op het perceel is de combinatie Wonen & Werken toegestaan. Het bestemmingsplan geeft aan “bedrijvigheid plus bedrijfswoning”). Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden. Kenmerken: gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.914
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
89 m²
Perceel
1.245 m²
Inhoud
769 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIES V 1861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
330 m² (22,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 64

  • Bekijk foto 1 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 2 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 3 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 4 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 5 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 6 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 7 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 8 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 9 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 10 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 11 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 12 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 13 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 14 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 15 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 16 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 17 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 18 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 19 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 20 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 21 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 22 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 23 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 24 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 25 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 26 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 27 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 28 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 29 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 30 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 31 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 32 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 33 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 34 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 35 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 36 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 37 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 38 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 39 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 40 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 41 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 42 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 43 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 44 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 45 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 46 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 47 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 48 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 49 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 50 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 51 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 52 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 53 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 54 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 55 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 56 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 57 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 58 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 59 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 60 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 61 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 62 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 63 van Meerweg 5
  • Bekijk foto 64 van Meerweg 5

Plattegronden 8

© 2001-2024 funda