BlikvangerRoyale en energiezuinige woonboerderij in het groen

Omschrijving

Deze prachtige en royale woonboerderij is mooi gelegen in het groen, net buiten de bebouwde kom van Vries. Met een zee aan ruimte is het hier heerlijk wonen. De woning beschikt over zes slaapkamers, een fraaie serre, grote vrijstaande garage met berg- en werkruimte, kapschuur en een prachtige groene tuin met uitzicht over de achtergelegen landerijen. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd, hetgeen in combinatie met de 32 zonnepanelen resulteert in een energielabel A. De ligging is tevens zeer praktisch: op fietsafstand van Vries en Tynaarlo met diverse voorzieningen als supermarkten, scholen, kinderopvang en horeca en via de nabijgelegen A28 ben je in een mum van tijd in Assen of Groningen. Ruim wonen in het groen, maar dichtbij alle voorzieningen: wat wil je nog meer? Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Via de entree aan de rechterzijkant van de woning kom je in een ruime hal. Met hier toegang tot de beide (slaap)kamers aan de voorzijde, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de master-bedroom op de begane grond, de keuken en deur naar de woonkamer. De grote slaapkamer beschikt over een stijlvolle badkamer en-suite. Deze is voorzien van een ligbad met centraal hiervoor een in de muur geïntegreerde inloopdouche, design-radiatoren en een dubbel wastafelmeubel. De ruime L-vormige woonkamer met eetgedeelte is ca. 45m² groot en beschikt over een houtkachel, schuifdeuren naar de keuken en toegang tot de aangrenzende serre. De serre beschikt over een schuifpui naar de tuin. De fraaie keuken is rijk uitgerust met een kook-/spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, Bosch inbouwoven, magnetron en warmhoudlade, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker-kraan. Een tweede hal biedt toegang tot de ruime kelder (ca. 11m²) en bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich een toilet, gootsteen, de witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping, met hier een toilet, toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde en een gang naar de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn ca. 16m² en 18m² groot. De grotere kamer aan de achterzijde beschikt over een kastenwand, een en-suite badkamer met wastafel en douchecabine en openslaande deuren naar het overdekte balkon. De gang naar de voorzijde biedt toegang tot een grote kamer met de cv-installatie (Vaillant Ecotec uit 2022 in eigendom, met voorbereiding voor aansluiting warmtepomp). Deze kamer kan uitstekend als hobbykamer of atelier dienst doen. Aan het eind van de gang bevindt zich nog een ruime slaapkamer met inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping beschikt over kunststof kozijnen én nieuwe kunststof dakramen. Tuinen: De voortuin is een mooie groene siertuin met aan weerszijden een oprit. De linker oprit leidt naar de vrijstaande stenen garage, met twee berg- werkruimtes en grote vliering. De achtertuin bestaat uit een ruim terras, en een keur aan planten, bloemen en bomen met een vijverpartij, plantenkas, waterput en weids uitzicht over de achtergelegen velden. Aan de zijkant van de woning is een groot gazon gelegen. In deze tuin kun je in alle privacy van het groen en de zon genieten. Bijzonderheden: * Royale, energiezuinige woonboerderij; * Zes slaapkamers; * Twee badkamers; * Serre; * Waterontharder; * Vrijstaande garage met twee berg-/werkruimtes; * 32 zonnepanelen, energielabel A; * Prachtige groene tuin met gazon, kas, kapschuur en vijverpartij; * Praktische ligging dichtbij voorzieningen; * Zowel Groningen als Assen op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
76 m²
Perceel
2.512 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant Ecotec plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIES V 1714
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.512 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.416 m² (27,50 meter diep en 51,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 92

  • Bekijk foto 1 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 2 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 3 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 4 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 5 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 6 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 7 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 8 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 9 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 10 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 11 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 12 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 13 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 14 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 15 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 16 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 17 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 18 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 19 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 20 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 21 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 22 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 23 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 24 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 25 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 26 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 27 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 28 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 29 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 30 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 31 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 32 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 33 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 34 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 35 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 36 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 37 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 38 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 39 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 40 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 41 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 42 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 43 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 44 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 45 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 46 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 47 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 48 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 49 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 50 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 51 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 52 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 53 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 54 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 55 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 56 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 57 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 58 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 59 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 60 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 61 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 62 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 63 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 64 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 65 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 66 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 67 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 68 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 69 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 70 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 71 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 72 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 73 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 74 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 75 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 76 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 77 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 78 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 79 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 80 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 81 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 82 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 83 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 84 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 85 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 86 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 87 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 88 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 89 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 90 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 91 van Vriezerweg 11
  • Bekijk foto 92 van Vriezerweg 11

© 2001-2024 funda