Klaverkamp 39255 JJ TytsjerkTytsjerk

Leuke, ruime tussenwoning in Tytsjerk met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin. Op een goede locatie, in een kindvriendelijke wijk, staat deze leuke woning op een perceel van 170 m2. De woning heeft een sfeervolle doorzon woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en een half open eenvoudige keuken. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. Buiten heb je een voortuin en een ruime achtertuin gelegen op het zonnige westen, met achterom en overkapping een heerlijke plek om van het buitenleven te kunnen genieten. Kortom een, fijne woning voor starters en gezinnen met een speeltuintje tegen over de woning. - ruime tussenwoning aan een rustige straat - in totaal 5 slaapkamers verdeelt over de verdiepingen - achtertuin van circa 12,8 meter diep gelegen op het zonnige westen - voorzien van energielabel C! Tytsjerk, een heerlijk groen dorp dat circa 1600 inwoners telt en beschikt over de diverse voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, Park Vijversburg, diverse sportverenigingen en dorpshuis "Yn 'e Mande". Vanuit Tytsjerk ben je binnen 15 minuten in zowel Dokkum als Leeuwarden. Je woont dicht bij Hurdegaryp, waar vanuit de trein richting Groningen en Leeuwarden vertrekt. Daarnaast woon je nabij vele natuurgebieden waar je heerlijk kunt fiets, wandellen of varen. Kortom, een fijn dorp om te wonen onder de rook van Leeuwarden. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/ hal voorzien van meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping - moderne toiletruimte met fonteintje - royale woonkamer van circa 27,2 m2 - gesloten keukenruimte met rechte keukenopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap en witgoed aansluitingen Verdieping: - overloop met vaste trap naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 13,6 m2 met kastenwand - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 6,2 m2 - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 11,2 m2 met kastenwand - badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel Zolderverdieping: - overloop voorzien van de cv-combiketel - slaapkamer 4 en 5 beide voorzien van dakraam Tuin: - voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating - achtertuin onderhoudsarm van circa 13 meter diep met achterom gelegen op het westen - vrijstaande houten overkapping /berging Algemeen - 5 slaapkamers - er is kruipruimte isolatie - verwarming en warm water middels een cv-combiketel (huur) van het merk Vaillant 2010 - meterkast voorzien van 4 groepen Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.