We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Meester Klaas Douwesstraat 24
Verkocht

Meester Klaas Douwesstraat 248804 NW TzumTzum

  • 95 m²
  • 144 m²
  • 4
€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2024
Verkoopdatum
7 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de zuidoostzijde van het dorp Tzum bevindt zich deze gezinswoning, die veel ruimte en potentie biedt: een modernisering is wenselijk, maar dan kun je hier een heerlijk (t)huis creëren! Het is een recht opgetrokken woning in een rustige woonomgeving, met een doorzonwoonkamer en 4 slaapkamers en een beschutte tuin op het zuidoosten. Totale perceeloppervlakte: 144 m². Indeling. B.g.: entree, hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang, doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de hal toegang tot de keukenruimte met een keuken in rechte opstelling, met een klassiek karakter, in roomwit met een grijs blad. Inbouw: spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap, en een koelkastje. Aangebouwd is de bijkeuken met een werkblad, witgoedaansluitingen en een aantal kastjes, en een deur naar de tuin. Boven (1ste verd.): overloop, 4 slaapkamers (2 grote en 2 wat kleinere), eenvoudige, geheel betegelde doucheruimte met douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich een luik met een steektrap, die toegang biedt tot de ... 2de verd.: ruime bergzolder met CV ketelopstelling. De tuin achter ligt op het zuidoosten, en is grotendeels betegeld (sierbestrating) met aan de zijkanten borders met vaste beplanting, en schuttingen. Er is een achterom. Aan de voorkant is de tuin ingedeeld met bestrating (pad) en borders met sierbeplanting. Algemeen: dit is een woning die je nog helemaal naar eigen wens kunt moderniseren. Misschien wil je wel een doorbraak van de woonkamer naar de keuken, openslaande deuren naar de tuin, een grotere badkamer boven... potentie genoeg! En o.a.: - verwarming en warm water middels CV installatie (HR CV-ketel van 2020); voorzien van dakisolatie en glasisolatie; energielabel C; meterkast met 6 groepen; - betonvloeren op de begane grond en de 1ste verdieping; - de bijkeuken is geïsoleerd en voorzien van een nieuwe vloer (2023); - lichte tegelvloer in de hal en de keuken, vloerbedekking en laminaatvloeren op de verdieping; - de verkopende partij is bewindvoerder en heeft de woning nimmer bewoond, en kan derhalve niet of niet volledig op de hoogte zijn van eventuele gebreken en/of tekortkomingen. Tzum ligt tussen Wommels en Franeker aan de Oudemeer en de Tzummervaart. De grenzen van het dorp worden bepaald door markante dijken als de Lollumerweg, de Slachtedijk en de Plattedijk, met daartussen verspreide buurtschappen en boerderijen. Het telt ongeveer 1110 inwoners (2023) en is een vriendelijk plattelandsdorp met een keur aan verenigingen, een basisschool, een heel aantal bedrijven waaronder een bakker en een slager, en een dorpshuis. Tevens is er een ijsbaan en zijn er sportfaciliteiten. Beslist een prima plek om te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging in Tzum, of vraag deze aan via Funda.nl!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TJUM A 2746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/07/2024

Op funda

Buurt