Lambertusstraat 165401 AC UdenMoleneind-Groenewoud

Deze hoekwoning in Uden is rustig gelegen in een woonwijk vlakbij het recreatiegebied Moleneind met de molen en de sportvelden. De woning heeft 4 slaapkamers, is prima onderhouden en heeft prettig in te delen ruimtes, zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping. Je auto kun je prima parkeren op je eigen terrein. Graag laten wij je deze net afgewerkte en instapklare woning aan je zien. BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal. Deze is met een brede opening verbonden met de woonkamer en de keuken. In deze hal tref je de meterkast aan en de deur naar een klein halletje met de trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte. De woonkamer wordt ruim verlicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is goed in te richten met een zit- en eethoek. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. Op de vloer ligt een lichtgekleurde laminaatafwerking. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Er is een praktische trapkast en er is een deur naar de tuin. De keuken heeft een moderne hoekopstelling met een werkblad waarin je een spoelbak en een inductie kookplaat aantreft. Daarnaast is er een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een oven en zijn er diverse onder- en bovenkastjes. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte met de opstelplaats voor het witgoed. Twee van de slaapkamers zijn met ca. 11 en 10 m2 nagenoeg even groot. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast. De vloerafwerking loopt over de hele 1e verdieping door en is uitgevoerd met laminaat. De wanden zijn voornamelijk glad gestuct, op één slaapkamer is ook behang aangebracht. De kamer aan de achterzijde is ruim 7 m2 groot. De moderne badkamer heeft een complete uitvoering met een ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met spiegelkast en een wandcloset. De wanden en vloer zijn geheel betegeld. Via het raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is nog een volwaardige kamer gerealiseerd. Deze kamer is te bereiken via een vaste trap, afsluitbaar via een luik. Via 2 vensters kun je het dakterras bereiken van maar liefst zo'n 20 m2 groot. Hier kun je een fijne loungehoek plaatsen en genieten van de zon want daar is hier geen gebrek aan. RONDOM DE WONING De achtertuin is bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Er zijn een aantal borders met vaste beplanting. In de tuin tref je ook een stenen berging. De tuin loopt naast de berging door in een punt naar achteren en wordt omzoomd door een houten schutting. Bij de achtergevel heb je een ruime plek voor het plaatsen van een tuinset. Aan de zijkant van de woning is nog een extra strook, eveneens verhard, met een brede poort. Handig om bijvoorbeeld een aanhanger op eigen terrein te stallen. ALGEMEEN De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen uitgevoerd met HR++ beglazing. Verwarming en warm water via een Remeha combiketel uit 2018. Zowel de begane grondvloer als de 1e verdiepingsvloer is geheel uitgevoerd met vloerverwarming als hoofdverwarming. Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor.