Schepel 165406 CB UdenHoenderbos-Velmolen

Op mooie locatie in de wijk Uden-Zuid gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en tuin op het zuidoosten. De woning ligt aan een brede groenstrook op loopafstand van basisscholen en supermarkt. Verder zijn alle ontsluitingswegen op korte afstand gelegen en fiets je in 5 minuten naar het centrum van Uden. De woning is goed onderhouden en degelijk gebouwd in 2000, daarbij is de woning levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Doordat er op de 1e verdieping nog 3 ruime slaapkamers zijn en de mogelijkheid voor een 2e badkamer, is hier sprake van een royale gezinswoning. Het gebruiksoppervlakte wonen is dan ook 190 m² en de inhoud van de woning is 729 m³. Naast de woning staat nog een garage van 30 m² met daarvoor een grote carport. Het perceel is 495 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. De hardhouten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. In 2018 zijn er 10 zonnepanelen gelegd en in 2023 is de cv.-ketel nog vernieuwd. De woning heeft een energielabel A. Indeling: Overdekte entree, ruime hal met leisteen vloer, meterkast en hardhouten open trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is rechtstreeks toegang tot de royale woonkamer met eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en schuurwerkplafond. Deze woonkamer is 44 m² groot en heeft een schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Direct achter de woonkamer is een woonkeuken gesitueerd met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een keukenopstelling met onder andere vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en 1,5 spoelbak. De keuken is afgewerkt met een granieten blad. In de keuken is ruimte voor een kleine eettafel en met de hoekramen in de keuken heb je dan gelijk een mooi uitzicht op de tuin. Naast de keuken is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, bergkast, cv.-kast met opstelling van de nieuwe Nefit HR combiketel en een keurige toiletruimte. Er is verder een buitendeur naar de tuin met overkapping naar de garage. Vanuit de woonkamer is ook toegang tot een portaal met slaapkamer en badkamer op de begane grond. In het portaal is een grote vaste kast, ideaal voor handdoeken en linnengoed. De slaapkamer is ruim 18 m² groot en de licht betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet. Natuurlijk kan de slaapkamer op de begane grond ook prima dienst doen als werkkamer of speelkamer! Op de 1e verdieping is een grote overloop met dakkapel. Er zijn 3 slaapkamers, respectievelijk groot circa 13, 16 en 26 m². Alle slaapkamers hebben tapijt op de vloeren. Verder is er nog een ruimte van circa 7 m² bestemd voor een badkamer. Deze ruimte heeft veel daglicht door een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. Alle aansluitingen zijn aanwezig om hier een 2e badkamer te maken in de woning. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping waar momenteel een grote open zolderruimte is met ramen aan beide zijkanten. De tuin is gelegen op het zuidoosten en achterom bereikbaar via de oprit en opgang tussen de woning en garage. Verder is de tuin voorzien van een ruim terras voorzien van grote tegels, een gazon, borders, mooie beukenbomen en is de tuin keurig omsloten met nette schuttingen. Aan het huis is een overkapping gebouwd, dit zorgt voor een mooie beschutte plek om van de tuin te genieten, maar ook is het mogelijk om overdekt vanuit het huis naar de overkapping, garage en carport te kunnen lopen. Naast het huis ligt een grote oprit en staat een carport. Daarachter een garage van 30 m² gebouwd met spouwmuren, voorzien van isolatie bij dak, gevels en vloer. De garage beschikt over een elektrische garagedeur en is voorzien van elektra en verwarming. HEERLIJKE GEZINSWONING OP EEN MOOI PLEKJE IN GELIEFDE WOONOMGEVING.