Thaler 325406 DC UdenHoenderbos-Velmolen

Gunstig in jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Uden-Zuid gelegen, uitgebouwde instapklare twee onder een kapwoning met carport, inpandige garage en keurig aangelegde achtertuin. De uitstekend geïsoleerde woning (Energielabel A) is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, HR++ beglazing, 11 zonnepanelen, vloerverwarming, screens en airco. Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: circa 179 m2 Inhoud: circa 688 m3 Perceeloppervlakte: 260 m2 Begane grond: Via de oprit, met carport en voldoende parkeermogelijkheden, zijn de entree/hal en de garage bereikbaar. De hal met bergkast, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de uitgebouwde royale living. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte met gashaard en een eetgedeelte met open keuken. De moderne en luxe keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, quooker, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. De living wordt middels meerdere grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan de keuken komt u in de grote garage, die is uitgevoerd met een vaste kast, openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van terras, gazon en een elektrische zonneluifel. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. De moderne en complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, hangtoilet en een dubbele wastafel in meubel. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een inloopkast. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping, die naast extra bergmogelijkheden plaats biedt aan de cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Aansluitend aan de overloop bereikt u een vierde slaapkamer met dakraam. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap ook nog een praktische bergzolder te bereiken. Algemeen: De instapklare moderne woning is uitgevoerd met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De gezinswoning is rustig aan een groenstrook met speelvoorzieningen gelegen, nabij uitvalswegen, scholen, supermarkt, park en sportvelden.