Kreitenmolenstraat 1115071 BC UdenhoutAchthoeven

Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen op een prachtig perceel in het centrum van Udenhout. De uitgebouwde woonkamer zorgt voor veel leefruimte met een fraaie uitkijk op een riante achtertuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een apart bergkast en badkamer gelegen. Daarnaast is er aan opbergruimte geen gebrek, er zijn namelijk een ruime garage, bijkeuken en bergzolder aanwezig. Naast alle ruimte binnen biedt de woning een riante tuin voorzien van o.a. een (overdekt) terras. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning? Bel dan direct voor een afspraak met ons kantoor. Udenhout, een charmant dorp met een rijke geschiedenis, biedt een warm welkom aan nieuwe bewoners. Geniet van de rustige omgeving, maar profiteer ook van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Van lokale winkels tot gezellige restaurants en scholen - Udenhout heeft het allemaal. Bovendien ben je binnen no-time in het prachtige natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen voor ontspanning in de natuur. Begane grond (beton) Hal ca. 7,5 m² met natuurstenen vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een kelder meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en alarminstallatie toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein en voorzien van glas-in-lood raam. Woonkamer ca. 27,5 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, glasvezel behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van een erker aan de voorzijde. Tuinkamer ca. 19 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, glasvezel behangwanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van tuindeuren. Keuken ca. 7,5 m² met natuurstenen vloer, glasvezel behangwanden, stucwerk plafond en rechte keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken ca. 6 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed, twee losse tuindeuren met toegang tot tuin en oprit. 1e Verdieping (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, bergkast en badkamer. Slaapkamer I ca. 7,5 m² met vloerbedekking, glasvezel behangwanden, zachtboard plafond en voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer II ca. 11 m² met vloerbedekking, glasvezel behangwanden en zachtboard plafond. Bergkast ca. 2 m² met vloerbedekking, glasvezel behangwanden, zachtboard plafond en mogelijke plek voor vaste trap naar zolder. Slaapkamer III ca. 19 m² met vloerbedekking, glasvezel behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van deur met toegang tot een dakterras van ca. 8,5 m² en dakkapel. Badkamer ca. 7 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, radiator en zwevend toilet. 2e Verdieping (hout) Via vlizotrap te bereiken. Bergzolder ca. 17,5 m² met plankenvloer, cement wanden, houten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2019. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 25 m diep en ca. 11 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom aan beide zijde van de woning. Overdekt pad naar berging (ca. 6,5 m diep en ca. 1,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van verlichting. Garage (enkel steens deels met hout betimmerd) ca. 16,5 m² voorzien van elektriciteit, water, inpandig bereikbaar, handmatig bedienbare dubbele deur. Berging (enkel steens met hout bekleed) ca. 7 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Oprit (2023 vernieuwd) Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar 1958 en in 2001 uitgebouwd en gerenoveerd. Inhoud ca. 627 m³. Woonoppervlakte ca. 127 m². Overige inpandige ruimte ca. 38 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 20 m². Perceeloppervlakte ca. 603 m². Isolatie - de woning is grotendeels voorzien van HR-beglazing - de woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie. Overig – de woning is voorzien van een alarminstallatie - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 595.000 k.k.