Brouwersmolenweg 3747339 ED UgchelenUgchelen

Unieke, riet-gedekte villa met stijl, ruimte en privacy in Ugchelen. Deze villa betovert u door de landelijke charme en het ‘Gooische’ karakter in een moderne woonboerderij-stijl. Gelegen op een royaal perceel van 1.575 m² biedt deze villa met een zee aan ruimte verdeeld over 3 etages, maar ook privacy en luxe. De royale tuin met het tuinhuis en de royale veranda maken deze woning tot een waar paradijs waar u zowel binnen als buiten kunt genieten. Een unieke kans om uw woondroom waar te maken! Bouwperiode en technische details: De villa is in 2006 met oog voor detail en kwaliteit gebouwd, volledig in de stijl van een klassieke woonboerderij maar met een eigentijdse en luxe afwerking. De woning heeft een inhpid van 1.920 m3 en is voorzien van moderne technische installaties die bijdragen aan comfort en veiligheid. Zo is de gehele begane grond uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling in alle woonvertrekken. De kozijnen zijn uitgevoerd met ramen met roedeverdeling, waardoor het landelijke karakter van de woning prachtig tot zijn recht komt. De woning beschikt over een uitgebreid beveiligingssysteem. Daarnaast is de villa uitgerust met hoogwaardige isolatie, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Indeling van de woning: Begane grond: Via de imposante entree stapt u binnen in een ruime hal met trapopgang naar zowel de eerste verdieping als het souterrain en deuren naar de inpandige garage, de toiletruimte en de bijkeuken. De hal leidt met dubbele deuren naar de royale L-vormige woonkamer, waar de erker en grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De sfeervolle living, gelegen aan de achterzijde van de woning, grenst direct aan het verhoogde hoofdterras en de tuin. De grote dubbele openslaande deuren verbinden de binnenruimte met het terras, waardoor de grens tussen binnen en buiten moeiteloos vervaagt. Hier kunt u ontspannen rondom de schouw, die het hart vormt van de gezellige zithoek en geniet u optimaal van de lichtinval en het uitzicht op de groene tuin. De luxe woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een echte eyecatcher. Deze ruime keuken is uitgevoerd in een stijlvolle landhuisstijl en voorzien van een groot spoeleiland, granieten werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, luxe Boretti gasfornuis met bakplaat, vis- en wokbrander, en koffiemachine. De woonkeuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt de riante master bedroom met een en-suite badkamer, uitgerust met een luxe inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De comfortabele inloopgarderobe is voorzien van kastruimte met hang- en legmogelijkheden en verlichting. Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche met dubbele stortdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met spiegel. De overloop biedt toegang tot het separate toilet, de grote wasruimte en met een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Souterrain: Het souterrain is bereikbaar vanuit de centrale hal en biedt een indrukwekkende leefruimte met talloze mogelijkheden. Of u nu droomt van een man-cave, thuisbioscoop, fitnessruimte, of extra logeerkamers; deze ruimte kan het allemaal zijn. Het souterrain beschikt over een derde badkamer met douche en wastafel, een grote berg/hobbyruimte en een technische ruimte. Dankzij de hoge plafonds en ramen voelt deze verdieping licht en ruim aan. Tuinhuis en buitenleven: De prachtig aangelegde tuin is een waar verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte voor ontspanning en vermaak. Aan de rechterzijde bevindt zich een luxe tuinhuis, perfect voor gastenverblijf, bar, thuis gym, B&B of als zelfstandig woonverblijf voor ouders of kinderen. Dit tuinhuis is uitgerust met een keuken, toilet, CV-ketel en aansluitingen voor een bar. De ruime veranda met heater en sfeerverlichting biedt een ideale plek om te loungen of te dineren, zelfs op koelere avonden. Hoofdterras en ligging aan de achterzijde: Het verhoogde hoofdterras aan de achterzijde van de woning grenst direct aan de living, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het terras biedt een prachtig uitzicht over de groene tuin en het grote gazon, dat volledig omzoomd wordt door borders met hoge struiken en bomen. Hier geniet u van volledige privacy en rust, terwijl u zich omringd voelt door de natuur. De ligging aan de achterzijde grenst aan de exclusieve villawijk ‘De Veldekster’, wat bijdraagt aan het gevoel van luxe en comfort. Extra’s: De villa beschikt over een inpandige garage met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een elektrische garagedeur. Dat is ideaal om er met tuinspullen door te kunnen rijden. De royale oprit biedt parkeerplaatsen voor meerdere auto’s en kan worden afgesloten met een elektrische toegangspoort. De tuin heeft volledige privacy en is voorzien van een sproei-installatie en tuinverlichting. Achter het tuinhuis is nog een houten berging geplaatst en een grote hondenkennel. Locatie: Gelegen aan een rustige 30 km-zone in Ugchelen, geniet u hier van de rust van het dorp met alle voorzieningen zoals diverse delicatesse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische zorg. Het prachtige natuurgebied ‘Het Leesten’ ligt op korte afstand, evenals de bossen richting Hoog Soeren. De woning biedt de perfecte combinatie van landelijk wonen met stedelijke gemakken: binnen enkele minuten bereikt u de snelweg A1 en het NS-station Apeldoorn, waardoor u snel en eenvoudig naar omliggende steden kunt reizen. Ugchelen is een gewilde woonomgeving binnen de Gemeente Apeldoorn, door de intimiteit van het dorpsleven met de voordelen van de stad binnen handbereik. Uw droomhuis wacht op u! Bent u klaar om deze unieke villa met eigen ogen te bewonderen? Kom sfeer proeven tijdens een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, luxe en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. U bent van harte welkom!