We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Klein Hattem 48
Nieuw

Klein Hattem 487339 HK UgchelenDe Bouwhof

  • 86 m²
  • 587 m²
  • 3
BlikvangerEen perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern comfort.

Omschrijving

Aan de geliefde straat Klein Hattem, een rustige laan in Ugchelen, bevindt zich dit goed onderhouden twee-onder-een-kap jaren-30 woonhuis op een royaal perceel van 587 m². Met een diepe tuin van circa 49 meter op het noordwesten biedt deze woning volop privacy en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een houten berging, fruitbomen en een zonnig terras. Deze woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt een comfortabele woonbeleving. Met grotendeels dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing, HR++ glas, 12 zonnepanelen (2023) en drie lucht-lucht warmtepompen van het merk Daikin (2022), welke kunnen verwarmen én koelen, is deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. Begane grond: entree, sfeervolle lichte woonkamer met kelder en halfopen keuken in een hoekopstelling, voorzien van moderne inbouwapparatuur (2020/’21). Aan de achterzijde bevindt zich een portaal met een separaat toilet en een moderne badkamer beide uit 2020/’21 1e Verdieping: overloop met dakkapel, aansluitingen voor wasapparatuur en twee ruime slaapkamers. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, een royale zolderruimte met drie dakramen en mogelijkheden voor een of twee extra (slaap)kamers. Deze instapklare woning biedt niet alleen woongenot, maar ook een praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Door de uitstekende ligging nabij winkels, scholen, medische zorg en natuurgebied ’t Leesten, is dit een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. De ligging aan een rustige straat biedt de ideale balans: u kunt eenvoudig de levendigheid van het dorpscentrum opzoeken of juist genieten van de rust in het nabijgelegen bos. Daarnaast is er een royale oprit voor meerdere auto’s aanwezig. Een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern comfort. Maak snel een afspraak om deze unieke woning zelf te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.047
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
587 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN V 4089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
587 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
343 m² (49,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/12/2024

Op funda

Buurt