Merrijken Aertslaan 87339 CA UgchelenUgchelen

Fijne uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning op een mooie locatie met veel extra's! Wat te denken van een groen en vrij uitzicht aan de voorzijde, parkeren op eigen terrein, een garage met bergvliering. Ook aan de duurzaamheid is gedacht. Deze woning heeft energielabel A, 18 zonnepanelen, gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met drielaags glas, airco die kan koelen en verwarmen, dak- muur- en vloerisolatie! Met een uitbouw, nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een fijne tuin is dit een ideale gezinswoning. De woning is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Ugchelen. Het dorp zelf heeft een hoog voorzieningenniveau qua winkels, scholen en medische voorzieningen en dat alles in de nabijheid van de woning. Op deze locatie woon je ook dichtbij de natuur, maar ook de aansluiting naar de A1 / A50 is goed bereikbaar. Indeling begane grond: entree, hal, toilet met fontein en een verdiepte trapkast. Ruime woonkamer met veel ramen en dus een heerlijke lichtinval en fraai uitzicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1 Verdieping: overloop met vlizotrap naar geheel bevloerde bergzolder met cv-opstelling, drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot een balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en geeft veel privacy. De stenen garage + aangebouwde schuur is zeer ruim, deels verwarmd en voorzien van water en elektra aansluiting. In de schuur is de aansluiting voor de wasmachine. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's en in de voorzijde is een fraaie houten fietsenberging. Kortom: deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning heeft veel te bieden!