De Twaalfmaat 61911 RD UitgeestDe Koog

Ruime eengezinswoning in een fijne wijk!. Op de Twaalfmaat is het prettig wonen, dichtbij de polders en in een fijne kindvriendelijke woonwijk. De woning combineert comfort met een praktische indeling en biedt met vier slaapkamers en een royale woonkamer alle ruimte voor jou en je gezin. Een extra pluspunt van deze woning is de zonnige tuin op het Westen en er is een eigen parkeerplaats voor de deur. Met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning. De zonnepanelen zorgen ook nog eens voor duurzame energie. Geniet van de voordelen van lagere energiekosten en draag bij aan een groenere toekomst. De ligging is goed in een kindvriendelijke buurt met kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en basisschool op loopafstand en supermarkt in de nabijheid. Uitgeest is centraal gelegen met uitstekende mobiliteitsmogelijkheden o.a. A9, bus en treinverbinding (Alkmaar 15 minuten, Amsterdam 30 minuten). Strand en Alkmaarder-Uitgeestermeer zijn snel te bereiken. Indeling Ruime entree/hal met toegang naar het toilet en de meterkast. De woonkamer is royaal, is tuingericht en er is een fijne hoeveelheid lichtinval aanwezig. De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, kookplaat inductie met geïntegreerde afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Deze keuken biedt een overvloed aan opbergruimte en is afgewerkt met een ruim werkblad, ideaal voor de kookliefhebber. De tuin is gelegen op het westen en is deels bestraat en deels beplant. Gemakkelijk te onderhouden en tegelijkertijd een fijne buitenruimte om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Hier kun je een barbecue organiseren, tuinieren of gewoon ontspannen en genieten van de frisse lucht. Er is een achterom en een berging waarin je je fiets kunt stallen. Eerste verdieping Overloop, met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime voorzolder met opstelling voor de CV ketel ( Nefit ) en de wasdroger. De voorzolder is naar eigen creativiteit in te delen bijvoorbeeld een studeerruimte of een hobby/werk plek. Deur naar de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft aan de zijkanten veel bergruimte en er is een dakraam waar veel daglicht door naar binnen komt. Bijzonderheden • Moderne luxe keuken ( circa 2.5 jaar oud ) • Energielabel A en zonnepanelen tevens glasvezel kabel • Dubbelglas • Woonoppervlakte 101 m2 • Inhoud 388.75 m3 • Tuin op het westen