Langebuurt 181911 AV UitgeestOude Dorp

Welkom bij de Lange Buurt 18 te Uitgeest! Dit is uw kans om eigenaar te worden van een prachtige, gemoderniseerde vrijstaande woning gebouwd in 1875 gelegen in de charmante, oude dorpskern van Uitgeest. Omgeving: De ligging van deze woning in Uitgeest maakt het plaatje compleet. Uitgeest staat bekend om zijn gastvrije gemeenschap, uitstekende voorzieningen en de prachtige natuurlijke omgeving. Het dorp ligt centraal ten opzichte van steden zoals Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, waardoor u kunt genieten van het rustige dorpsleven, terwijl stedelijke voorzieningen binnen 30minuten middels auto of trein bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van recreatie biedt Uitgeest tal van mogelijkheden. Het nabijgelegen Uitgeestermeer is een paradijs voor watersportliefhebbers, waar u kunt zeilen, surfen of gewoon ontspannen aan het water. Bovendien zijn er prachtige wandel- en fietsroutes door het polderlandschap, langs historische molens en idyllische dorpjes. Uitgeest beschikt over goede scholen, diverse sportverenigingen en een actief verenigingsleven, wat het dorp bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning: Deze woning is recent volledig gemoderniseerd en klaar om aan een nieuw hoofdstuk te beginnen met zijn nieuwe bewoners. Bij binnenkomst valt direct op dat er met zorg en oog voor detail is gewerkt aan de modernisatie. Middels de voordeur komt u binnen in een ruime hal waar de trap en een bergkast met meterkast zijn gesitueerd. Wanneer u de hal verder vervolgd leidt een stoere, zwart stalen deur u naar de royale woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De nieuwe begane grondvloer voorzien van een licht eiken laminaat en de stoere zwart stalen deuren voegen een modern en strak karakter toe aan de leefruimte, terwijl de hoogwaardige afwerking samen met het authentieke balkenplafond zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De keuken is een waar pronkstuk van deze bijzondere woning. Deze is geheel vernieuwd (2023) en voorzien van een stijlvol kookeiland, waardoor koken en samen zijn een centraal onderdeel van de dag wordt. Met een royale opzet en de beschikking over luxe inbouwapparatuur biedt deze keuken alle ruimte en moderne gemakken die u nodig heeft. Direct grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken. Deze biedt u naast de wasmachine-/drogeropstelling extra opslagruimte. Deze bijkeuken geeft u toegang tot de toiletruimte voorzien van hangend toilet en wastafelmeubel. De aansluitende berging is ideaal voor het stallen van uw fiets, gereedschap en tuinspullen. Deze ruimte is naast de binnenzijde tevens via de buitenzijde van de woning bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante, beschutte tuin op het zuiden waar u kunt genieten van alle seizoenen. Of u nu kiest voor heerlijk zitten in de zon of een gezellige barbecue onder de overkapping, deze tuin biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Erg prettig is dat deze tuin bereikbaar is vanuit alle ruimtes op de begane grond Trap naar: Eerste Verdieping: Op deze verdieping treft u naast de overloop met grote bergkast, twee ruime slaapkamers waarvan er één aan de voorzijde en één in het midden van deze verdieping is gesitueerd. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft naast een Veluxraam een dakkapel en als echte eyecatcher de originele dakconstructie in zicht. De naastgelegen tweede slaapkamer heeft de beschikking over drie Veluxramen en is daardoor tevens heerlijk licht. De ruime badkamer eveneens voorzien van Veluxraam is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier treft u een moderne douchecabine met regendouche en massage douchefunctie, tweede hangend toilet en wastafelmeubel. Duurzaamheid en energiebesparing: Volledig voorzien van isolerende beglazing. Energielabel C **Voor meer informatie betreffende deze woning kunt u terecht op onze exclusieve woningwebsite: langebuurt18.nl** Kenmerken: Gemoderniseerde, Historische Woning (1875): Deze vrijstaande woning combineert de charme van een historisch pand met de voordelen van een modernisatie. Woning is gelegen middenin de oude dorpskern van Uitgeest. Volledig vernieuwd pannendak en dakbeschot. Cv-ketel Intergas HRE 2024. Veel authentieke details aanwezig samengevoegd met een moderne twist. Recent geplaatste moderne leefkeuken met kookeiland (2023). Heerlijk zonnige tuin op het zuiden met overkapping en veel privacy. Gelegen in het midden van het gezellige centrum van Uitgeest met een diversiteit aan winkels. Binnen enkele fietsminuten zijn scholen, het NS station en diverse sport- en recreatievoorzieningen bereikbaar. Steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn binnen 30minuten middels auto of trein bereikbaar.