Boterbloem 741422 NL UithoornLegmeer

Fijn 3-kamerappartement, gelegen op de zuidwesthoek van de 7e verdieping, met twee balkons en wijds uitzicht over Uithoorn en omstreken. Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en separate douche. De ligging in de groene woonwijk Legmeer is zeer gunstig op loopafstand van het buurtwinkelcentrum Legmeerplein, de sneltramhalte van lijn 25 naar Station-Zuid in Amsterdam en een bushalte. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en het intercomsysteem. Met de lift, of via het trappenhuis, zijn de appartementen bereikbaar. De centrale hal biedt binnendoor toegang tot de privé (fietsen)bergingen. Zevende verdieping: Overloop met toegang tot 3 appartementen, tevens de locatie van de meterkast. Entree/hal met videofoon, toilet met fonteintje, vergrote badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine/droger. Lichte en ruime woonkamer met aansluitend de open keuken die o.a. voorzien is een hoger aanrechtblad, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasmachine, 3-laden vriezer, koelkast, apothekerskast en diverse onder- en bovenkastjes en laden. Via de schuifpui is er toegang tot het balkon gesitueerd op het zuiden. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 14,4 m2 en 10,3 m2. Via de grootste slaapkamer is het 2e balkon (west) bereikbaar waar u kunt genieten van de avondzon en het uitzicht over de wijk. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons. Het balkon dat bereikbaar is vanuit de keuken is gelegen op het zuiden, het tweede balkon is te bereiken via de grootste slaapkamer en is georiënteerd op het westen. Daarnaast is er een gezamenlijk dakterras op de achtste verdieping dat toegankelijk is voor de bewoners van het complex. Berging Bij het appartement behoort een individuele berging in de onderbouw van het complex. Deze berging is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar en beschikt over elektra. Locatie Het complex is gunstig gelegen en op korte afstand van het buurtwinkelcentrum “Legmeerplein” met onder andere supermarkt Vomar. Ook winkelcentrum Zijdelwaard met al haar voorzieningen is relatief dichtbij. In de nabije omgevingen liggen tevens meerdere scholen (basis en voortgezet onderwijs) en diverse sportverenigingen. Op steenworp afstand is een bushalte en het het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Amstelveen/Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. De sneltramverbinding tussen Uithoorn-Centrum en Amsterdam Station Zuid is in juli 2024 in gebruik genomen. Rondom het appartementencomplex is (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: • Fijn en licht 3-kamerappartement; • Twee balkons én een gezamenlijk dakterras met een weids uitzicht over Uithoorn en omstreken; • Individuele berging voorzien van elektra op de begane grond; • Het appartement is geheel voorzien van dubbele HR++ beglazing in aluminium kozijnen; • Er is gratis parkeergelegenheid rondom het complex; • De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 402,93 per maand. Dit bedrag is inclusief voorschot verwarming, kookgas en (warm)watervoorschot; • In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule worden opgenomen. Verkoper is zelf overigens alleen bekend met een asbestplaatje, aan de buitenzijde, boven de schuifpui. Datum oplevering Oplevering in overleg.