Constantijn Huygenslaan 61422 HG UithoornZijdelwaard

** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Op rustige locatie gelegen modern 4 kamer appartement (ca. 77 m²) op de 2e verdieping. Dubbel balkon en grote inpandige berging (ca. 14 m² in de onderbouw), kleinschalige VVE (6 appartementen). Grotendeels Kunststof kozijnen met HR ++ glas. Direct nabij toekomstige Uithoornlijn (zomer 2024 gereed) met directe verbinding naar Amstelveen en verder. Indeling: Via de entree met hal op de begane grond kom je het gebouw binnen. Het gebouw heeft 6 appartementen. Er is geen liftinstallatie aanwezig. Bellenbord met brievenbussen aanwezig. Via de ruime hal bereik je de extra grote berging (ca. 14 m²) met Electra en daglicht. In de hal is ook het trappenhuis aanwezig met brede opgang naar de verdiepingen. Het appartement op de 2e verdieping heeft een ruime hal die alle vertrekken ontsluit. De woonkamer is royaal te noemen en Z-vormig van opzet. Een aparte eethoek en zithoek is goed in te richten. Door de grote raampartijen (inclusief raam in de zijgevel) is het een lichte ruimte. Het aangrenzende balkon heeft een mooi uitzicht op de groenzone waarin het gebouw ligt. De bezonning is ideaal : Zuidwest !. Er is een zonnenscherm aanwezig. Vanuit de woonkamer bereik je 1 van de 3 slaapkamers. Deze heeft een zijraam en is ca. 10 m² groot. Vanuit de hal- met moderne toiletruimte - bereik je de 2 overige slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m² en ca. 6 m² groot. De kleinere kamer is thans ingericht als werkkamer en heeft een wasmachine aansluiting. De grotere slaapkamer heeft een inbouwkast. De keuken met diverse inbouwapparatuur heeft ook toegang tot het balkon. Via de keuken bereik je de moderne badkamer (2011) met inloopdouche en wastafelmeubel. Een compleet en modern appartement met veel ruimte en rustig en centraal gelegen. Bijzonderheden: * lage servicekosten: € 147,- per maand * ligging direct nabij de Uithoornlijn * ruim voldoende parkeergelegenheid * winkelcentrum Zijdelwaard op korte afstand * rustige ligging in groene omgeving * vergroting woonoppervlakte mogelijk door dichtzetten balkon aan voorzijde. * oorspronkelijk 4 slaapkamers * indicatie oplevering: 1 maand na vinden passende huurwoning door verkoper, doch uiterlijk 1 augustus 2024. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Modern 4-room apartment (approx. 77 m²) on the 2nd floor in a quiet location. Double balcony and large indoor storage room (approx. 14 m² in the basement), small-scale VVE (6 apartments). Largely plastic frames with HR++ glass. Directly near the future Uithoornlijn (complete summer 2024) with direct connection to Amstelveen and beyond. Layout: You enter the building through the entrance with hall on the ground floor. The building has 6 apartments. There is no elevator installation available. Bell board with mailboxes available. Through the spacious hall you reach the extra large storage room (approx. 14 m²) with electricity and daylight. The hall also has a stairwell with a wide entrance to the floors. The apartment on the 2nd floor has a spacious hall that provides access to all rooms. The living room is spacious and Z-shaped in design. A separate dining area and sitting area can be easily arranged. The large windows (including a window in the side wall) make it a bright space. The adjacent balcony has a beautiful view of the green zone in which the building is located. The sunshine is ideal: Southwest!. There is a sunshade available. From the living room you reach 1 of the 3 bedrooms. This has a side window and is approximately 10 m² in size. From the hall - with modern toilet room - you reach the 2 other bedrooms of approximately 10 m² and approximately 6 m² respectively. The smaller room is currently furnished as an office and has a washing machine connection. The larger bedroom has a built-in wardrobe. Special features: * low service costs: € 147 per month * location directly near the Uithoornlijn * ample parking * Zijdelwaard shopping center a short distance away * quiet location in green surroundings * increase in living space possible by closing the balcony at the front. * originally 4 bedrooms * delivery indication: 1 month after suitable rental property has been found by seller, but no later than August 1, 2024.