Madelief 541422 NR UithoornLegmeer

Ruim en modern afgewerkt 3-kamerappartement gelegen op de vijfde etage met twee balkons en heerlijk uitzicht over water. Het appartement is direct te betrekken, voorzien van 2 slaapkamers van goed formaat en een neutrale uitvoering van keuken en sanitair. De ligging in de woonwijk Legmeer is zeer gunstig, op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en een bushalte. Indeling Begane grond: vanuit de ruime entree met brievenbussen en een intercomsysteem betreedt u het afgesloten appartementencomplex. Via de lift of het trappenhuis is het appartement bereikbaar. De begane grond biedt binnendoor toegang tot alle bergingen. Vijfde verdieping: meterkast gelegen in de centrale hal. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een grote raampartij en een extra zijraam. De in lichte kleurstelling afgewerkte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron/oven. Via schuifpui is er toegang tot het balkon gesitueerd op het zonnige zuiden, waar u kunt genieten van het uitzicht over water en groen. Het appartement heeft twee slaapkamers van goed formaat. Een van de (slaap)kamers heeft tevens een eigen klein balkon op het westen, perfect voor een ontspannen moment in de avondzon. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel in meubel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Ook is er een separaat toilet met fontein aanwezig. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in een aparte afgesloten ruimte in de hal. Deze ruimte heeft tevens voldoende mogelijkheid om uw spullen op te bergen en is voorzien van een wasbak. Buitenruimte: Via een schuifpui bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van een ruim uitzicht over water en groen. Via de één van de (slaap)kamers bereikt u het kleine balkon op het westen. Er is daarnaast een gezamenlijk dakterras op de achtste verdieping welke toegankelijk is voor de bewoners. Berging Bij het appartement behoort een individuele berging in de onderbouw van het complex, welke beschikt over elektra. De berging is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. Locatie Het complex is rustig gelegen en op zeer korte afstand van het buurtwinkelcentrum “Legmeerplein” met onder andere supermarkt Vomar en een kapper. Ook winkelcentrum Zijdelwaard met al haar voorzieningen is nabij gelegen. In de nabije omgevingen liggen meerdere middelbare scholen, basisscholen en verschillende sportverenigingen. Op steenworp afstand is een bushalte te vinden met een directe verbinding naar het busstation, winkelcentrum Amstelplein, Amstelveen en Amsterdam. Het appartement is bovendien centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Per auto bent u binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam. De sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam zal op korte termijn in gebruik worden genomen. Er is rondom het appartement ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Het appartement is volledig voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas (2001); • De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 342,--, inclusief voorschot stookkosten, waterverbruik, gasverbruik, opstalverzekering en reserveringen voor groot onderhoud vallen ook onder deze servicekosten; • Iedere etage bevat zes appartementen, welke via een binnen entree bereikbaar zijn. • Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex; • Gunstige ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer; • In de koopovereenkomst zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen; Zover bekend is er asbest aanwezig in de beplating boven de schuifpui aan de buitenzijde; • Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting juli van dit jaar in werking treden; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!