Nicolaas Beetslaan 621422 AT UithoornZijdelwaard

Dit fijne en goed onderhouden hoekappartement in het gewilde Zijdelwaard biedt alles wat je zoekt in een ideale starterswoning. Met een rustige ligging en vrij uitzicht over het groen, geniet je hier van ruimte, licht en comfort. Alles is keurig afgewerkt – je hoeft alleen je spullen te pakken en te verhuizen! Dit verzorgde appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een trap. Bij binnenkomst stap je binnen in een centrale hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes: de badkamer, de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartij, waardoor de ruimte geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte, een 4-pits gasfornuis, een losse koelkast/vriezer en de opstelplaats van de cv-ketel. Dit appartement biedt een efficiënte indeling met alle gemakken binnen handbereik. De zonnige, onderhoudsvriendelijke, tuin op het zuidwesten met een eigen achterom biedt optimaal gemak en privacy. De tuin behoort officieel niet tot het appartementsrecht, maar is eigendom van de VvE. Met toestemming van de VvE hebben de eigenaren van de drie appartement een tuin gerealiseerd op deze strook grond. De ruime berging bevindt zich onder het appartement op de begane grond, met wasmachineaansluiting en verwarming. De ruimte is ideaal voor het veilig stallen van fietsen, scooters en andere spullen. Dankzij de verwarming en praktische aansluitingen biedt deze berging niet alleen extra opslagruimte, maar ook optimaal gebruiksgemak. Omgeving Dit fraaie appartement is gelegen in de populaire woonwijk Zijdelwaard, een groene en ruim opgezette buurt waar je geniet van rust en toch alle faciliteiten binnen loopafstand hebt. Boodschappen doe je eenvoudig bij het nabijgelegen winkelcentrum Zijdelwaard, en voor een avondje uit vind je in de buurt gezellige restaurants. Ook voor natuurliefhebbers is de locatie ideaal: het Libellebos is op loopafstand, perfect voor een heerlijke wandeling. De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Verschillende uitvalswegen zijn snel te bereiken via de N201, en het busstation met verbindingen naar onder meer Amsterdam en Schiphol ligt op korte afstand. Bovendien is de sneltramverbinding (Tram 25) aangelegd, die Uithoorn direct met Amsterdam (Station-Zuid) verbindt, wat deze locatie nóg aantrekkelijker maakt voor wie werkt of ontspanning zoekt in Amstelveen of Amsterdam. Bijzonderheden: - Woning is voorzien van dubbele beglazing; - Tuin op het zuidwesten; - Binnen- en buitenschilderwerk recentelijk gedaan (2024); - Nieuwe laminaatvloer (2024); - Verwarming en warm water via cv-ketel (Vaillant, 2021); - VvE-bijdrage € 71,00 per maand; - Ruime berging met aansluiting voor wasmachine; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom de woning; - Uitstekende locatie t.o.v. OV (bus- en tramhalte); - Ouderdoms- en asbestclausule. English: This lovely and well-maintained corner apartment in the sought-after Zijdelwaard area offers everything you are looking for in an ideal starter home. With a quiet location and unobstructed views of the greenery, you can enjoy space, light, and comfort here. Everything is neatly finished – you only need to pack your belongings and move in! This well-kept apartment is located on the first floor and is accessible via stairs. Upon entering, you step into a central hall that provides access to various rooms: the bathroom, kitchen, and living room. The spacious living room immediately stands out with its large windows, flooding the space with natural light. From the living room, you have access to the sunny balcony. Adjacent to the living room is the bedroom. The neat bathroom is equipped with a toilet, shower, sink, and vanity unit. The kitchen is practically designed with ample workspace and storage, a 4-burner gas stove, a freestanding fridge/freezer, and the setup for the central heating boiler. This apartment offers an efficient layout with all amenities within easy reach. The sunny, low-maintenance southwest-facing garden with a private back entrance offers optimal convenience and privacy. The garden does not officially belong to the apartment right, but is owned by the owners association (VvE). With permission from the owners association, the owners of the three apartments have created a garden on this strip of land. The spacious storage room is located below the apartment on the ground floor, featuring a washing machine connection and heating. This space is ideal for securely storing bicycles, scooters, and other belongings. Thanks to the heating and practical connections, this storage room not only offers extra storage space but also optimal ease of use. Surroundings This beautiful apartment is situated in the popular residential area of Zijdelwaard, a green and spacious neighborhood where you can enjoy peace and still have all facilities within walking distance. Shopping is easy at the nearby Zijdelwaard shopping center, and for an evening out, there are cozy restaurants nearby. For nature lovers, the location is ideal: the Libellebos forest is within walking distance, perfect for a delightful stroll. The accessibility of this apartment is excellent. Major access roads are quickly reachable via the N201, and the bus station, with connections to Amsterdam and Schiphol, is nearby. Additionally, the newly built tram line (Tram 25) connects Uithoorn directly to Amsterdam (Station-Zuid), making this location even more attractive for those working or seeking leisure in Amstelveen or Amsterdam. Specifics: - Property is equipped with double glazing; - Southwest-facing garden; - Interior and exterior painting recently done (2024); - New laminate flooring (2024); - Heating and hot water via central heating boiler (Vaillant, 2021); - Owners association (VvE) contribution € 71.00 per month; - Spacious storage room with washing machine connection; - Sufficient (free) parking possibilities around the property; - Excellent location regarding public transport (bus and tram stop); - Property age-and asbestos clause.