Thamerhorn 131421 CE UithoornThamerdal

Heerlijk licht en verzorgd 3-kamerappartement gesitueerd op de 1e verdieping met separate berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw van een goed onderhouden appartementencomplex met afgesloten entree, liften, meerdere gemeenschappelijke ruimtes en diverse voorzieningen zoals een wasruimte, diverse recreatieruimtes en een zeer verzorgde tuin rondom het gebouw voor gemeenschappelijk gebruik. Het licht afgewerkte appartement is voorzien van een woonkamer met fraai uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en een goede lichtinval door de brede raampartij en de situering in het complex. Voorts beschikt de woning over twee balkons, gesitueerd op het zuidoosten en het zuidwesten. ------ English text below --------- De locatie is goed bereikbaar met de auto (uitvalswegen nabij) en openbaar vervoer: diverse bushaltes en het busstation van Uithoorn alsmede de recent in gebruik genomen 'Uithoornlijn', de nieuwe tramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, bevinden zich op loopafstand. Voorts zijn in de directe omgeving meerdere supermarkten en winkels te vinden en heeft het winkelcentrum Zijdelwaard een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met videofooninstallatie, royale hal en toegang tot de diverse gemeenschappelijke ruimtes. 1e Verdieping: entree/hal, badkamer met douche en dubbele-wastafelmeubel, slaapkamer 1 met vaste kastenwand en toegang tot balkon (ZO), gang met toiletruimte en bergkast voorzien van aansluiting voor wasmachine, L-vormige woon-/eetkamer met open keuken voorzien van eenvoudige inrichting in hoekopstelling alsmede toegang tot beide balkons (ZO en ZW) en de 2e slaapkamer, welke momenteel gedeeltelijk open is. De servicekosten bedragen thans € 346,57,- per maand. Dit is inclusief watergebruik (warm en koud), glas- en opstalverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, lift, tuin en gebouw, elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes en berging alsmede schoonmaak voor het gehele gebouw. De servicekosten zijn exclusief de stookkosten van € 311,37 per maand. De verwachting is dat deze in de toekomst naar beneden kunnen worden bijgesteld aangezien de appartementen recent zijn voorzien van warmtemeters. Bijzonderheden: * Gunstige locatie nabij uitvalswegen en openbaar vervoer * Eigen parkeerplaats in ondergelegen en afgesloten garage * Veel supermarkten en winkels in de omgeving * Goede lichtinval en fraai uitzicht * Twee balkons met gunstige situering * Zie de brochure voor extra bijzonderheden en van toepassing zijnde clausules ------------------------------------------------------------------------- English: This delightful light-filled and well-kept 3-room apartment is located on the first floor of a well-maintained apartment complex and has a separate storage space and a private parking spot in the basement. The complex includes a secure entrance, elevators, multiple communal areas, and various amenities such as a laundry room, recreation rooms, and a beautifully landscaped garden surrounding the building for shared use. The bright apartment boasts a living room with a lovely view of the communal garden and ample natural light from the large windows due to its positioning within the complex. Additionally, the apartment includes two balconies facing southeast and southwest. Location: the location is easily accessible by car (close to major roads) and public transport: several bus stops and the Uithoorn bus station, as well as the recently opened 'Uithoornlijn,' the new tram connection between Uithoorn and Amsterdam, are within walking distance. Furthermore, there are several supermarkets and shops nearby, and the Zijdelwaard shopping center offers a wide range of retail and dining options. Layout: Ground Floor: Secure entrance with video intercom, spacious hallway, and access to various communal areas. 1st Floor: Entrance/hallway, bathroom with shower and double sink, bedroom 1 with built-in wardrobe and access to balcony (SE), corridor with toilet and storage cupboard with washing machine connection, L-shaped living/dining room with an open kitchen featuring a simple corner setup, as well as access to both balconies (SE and SW) and the second bedroom, which is currently partially open. The service costs are currently €346.57 per month, which includes water usage (hot and cold), glass and building insurance, maintenance of communal areas, lift, garden, and building, electricity usage for communal areas and storage, as well as cleaning for the entire building. Heating costs of €311.37 per month are not included, but they are expected to decrease in the future as the apartments have recently been equipped with heat meters. Particulars: * Convenient location near major roads and public transport * Private parking space in the secured underground garage * Numerous supermarkets and shops in the vicinity * Good light and beautiful views * Two balconies with favorable orientation * Please refer to the brochure for additional details and applicable clauses