Thamerhorn 361421 CE UithoornThamerdal

Fraai gesitueerd 3-kamerappartement op de 3e verdieping met separate berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw van een goed onderhouden appartementencomplex met afgesloten entree en diverse voorzieningen. Er zijn twee liften per toren, een afgesloten parkeerterrein, een kapsalon, een wasruimte, een bibliotheek en een zeer verzorgde tuin voor gemeenschappelijk gebruik. ------ English text below --------- Het appartement is voorzien van een woonkamer met mooi uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en een goede lichtinval door de brede raampartij en de situering in het complex. Voorts beschikt de woning over twee balkons, gesitueerd op het zuidoosten en het zuidwesten. De locatie is goed bereikbaar met de auto (uitvalswegen nabij) en openbaar vervoer: op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes en het busstation van Uithoorn, waar ook een halte van de recent in gebruik genomen 'Uithoornlijn', de tramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, aanwezig is. Voorts zijn in de directe omgeving meerdere supermarkten en winkels te vinden en heeft het winkelcentrum Zijdelwaard een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden te bieden waar u lekker kunt shoppen en heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met videofooninstallatie, royale hal en toegang tot de diverse gemeenschappelijke ruimtes. 3e Verdieping: entree/hal, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, bergkast, slaapkamer 1 met toegang tot balkon (ZO), gang met toiletruimte en tweede bergkast, woon-/eetkamer met open keuken voorzien van eenvoudige inrichting in hoekopstelling alsmede toegang tot beide balkons (ZO en ZW) en de 2e slaapkamer. De servicekosten bedragen thans € 346,57,- per maand. Dit is inclusief watergebruik (warm en koud), glas- en opstalverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, lift, tuin en gebouw, elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes en berging alsmede schoonmaak voor het gehele gebouw. De servicekosten zijn exclusief de stookkosten van € 311,37 per maand. De verwachting is dat deze in de toekomst naar beneden kunnen worden bijgesteld aangezien de appartementen recent zijn voorzien van warmtemeters. Bijzonderheden: * Gunstige locatie nabij uitvalswegen en openbaar vervoer * Veel supermarkten en winkels in de omgeving * Goede lichtinval en fraai uitzicht * Twee balkons met gunstige situering * Het appartement wordt thans verhuurd, maar zal leeg worden opgeleverd * Enige modernisering is wenselijk * Zie de brochure voor extra bijzonderheden en van toepassing zijnde clausules ------------------------------------------------------------------------------------- Beautifully located 3-room apartment on the 3rd floor with separate storage room and private parking space in the basement of a well-maintained apartment complex with secured entrance and various amenities. There are two elevators per tower, a secured parking lot, a hair salon, a laundry room, a library, and a very well-kept communal garden. The apartment features a living room with a lovely view of the communal garden and good natural light through the wide windows and its position within the complex. Furthermore, the property has two balconies, facing southeast and southwest. The location is easily accessible by car (near major roads) and public transport: within walking distance, there are several bus stops and the Uithoorn bus station, which also has a stop for the recently opened 'Uithoorn Line', the tram connection between Uithoorn and Amsterdam. Additionally, several supermarkets and shops can be found nearby, and the Zijdelwaard shopping center offers a wide range of stores and dining options where you can shop and enjoy food and drinks. Layout: Ground floor: secured entrance with intercom system, spacious hallway and access to various communal areas. 3rd Floor: entrance/hallway, bathroom with shower, sink, and washing machine connection, storage closet, bedroom 1 with access to balcony (SE), corridor with toilet and second storage closet, living/dining room with open kitchen in a corner layout and access to both balconies (SE and SW), as well as the 2nd bedroom. The service costs are € 346.57 per month. This includes water usage (hot and cold), glass and building insurance, maintenance of communal areas, elevator, garden, and building, electricity usage in communal areas, and cleaning of the entire building. The service costs exclude heating costs of €311.37 per month. It is expected that these may be reduced in the future, as the apartments were recently equipped with heat meters. Details: * Convenient location near main roads and public transport * Many supermarkets and shops in the area * Good natural light and beautiful view * Two balconies on convenient locations * The apartment is currently rented out but will be delivered vacant * Some modernization is desirable * See the brochure for additional details and applicable clauses