Thamerhorn 71421 CE UithoornThamerdal

Dit 3-kamerappartement is gesitueerd op de 1e woonlaag (begane grond) en staat daardoor op fraaie wijze in verbinding met de gemeenschappelijke tuin, hetgeen vanuit nagenoeg alle verblijfsruimtes resulteert in direct uitzicht op het groen. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en gunstig gelegen appartementencomplex met afgesloten entree en diverse voorzieningen en beschikt over een separate berging in de onderbouw en. Er zijn twee liften per toren, een afgesloten parkeerterrein, een wasruimte, een bibliotheek. ---------- English text below ---------- De locatie is goed bereikbaar met de auto (uitvalswegen nabij) en openbaar vervoer: op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes en het busstation van Uithoorn, waar ook een halte van de recent in gebruik genomen 'Uithoornlijn', de tramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, aanwezig is. Voorts zijn in de directe omgeving meerdere supermarkten en winkels te vinden en heeft het winkelcentrum Zijdelwaard een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden te bieden waar u lekker kunt shoppen en heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje. Indeling: Complex: afgesloten entree met videofooninstallatie, royale hal en toegang tot de diverse gemeenschappelijke ruimtes. Appartement: entree, hal, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer met toegang tot balkon/terras, gang met toiletruimte en berg-/wasruimte, 2e slaapkamer, woon-/eetkamer met toegang tot twee balkons en open keuken met eenvoudige inrichting in hoekopstelling. De servicekosten bedragen thans € 335,74,- per maand. Dit is inclusief watergebruik (warm en koud), glas- en opstalverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, lift, tuin en gebouw, elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes en berging alsmede schoonmaak voor het gehele gebouw. De servicekosten zijn exclusief de stookkosten van € 302,80 per maand. De verwachting is dat deze in de toekomst naar beneden kunnen worden bijgesteld aangezien de appartementen recent zijn voorzien van warmtemeters en dit een positief effect zal hebben op het gasverbruik. Bijzonderheden: * Gunstige locatie nabij uitvalswegen en openbaar vervoer * Veel supermarkten en winkels in de omgeving * Fraai uitzicht op gemeenschappelijke tuin * Twee balkons (NO en NW) * Het appartement wordt thans verhuurd, maar zal leeg worden opgeleverd * Zie de brochure voor extra bijzonderheden en van toepassing zijnde clausules ---------------------------------------------- This 3-room apartment is located on the first residential floor (ground level) and thus has a beautiful connection to the communal garden, resulting in direct views of the greenery from almost all living spaces. The apartment is part of a well-maintained and conveniently located apartment complex with a secure entrance and various amenities. It includes a separate storage room in the basement. There are two elevators per tower, a secured parking lot, a laundry room, and a library. The location is easily accessible by car (nearby highways) and public transport: within walking distance, there are several bus stops and the Uithoorn bus station, which also has a stop for the recently opened 'Uithoornlijn', the tram connection between Uithoorn and Amsterdam. Furthermore, several supermarkets and shops are nearby, and the Zijdelwaard shopping center offers a wide range of stores and dining options where you can enjoy shopping and delicious food and drinks. Layout: Complex: secure entrance with intercom system, spacious hall, and access to various communal areas. Apartment: entrance, hall, modern bathroom with shower and sink unit, bedroom with access to balcony/terrace, corridor with toilet and storage/laundry room, second bedroom, living/dining room with access to two balconies and an open kitchen with a simple corner setup. The service costs currently amount to €335.74 per month. This includes water usage (hot and cold), glass and building insurance, maintenance of communal areas, elevator, garden and building, electricity consumption of communal areas and storage, as well as cleaning for the entire building. The service costs do not include heating costs of €302.80 per month. It is expected that these may decrease in the future as the apartments have recently been fitted with heat meters, which will positively affect gas consumption. Particulars: * Convenient location near highways and public transport * Many supermarkets and shops in the area * Beautiful view of the communal garden * Two balconies (northeast and northwest) * The apartment is currently rented but will be delivered vacant * See the brochure for additional details and applicable clauses