Du Perronlaan 141422 CR UithoornZijdelwaard

Moderne, lichte en bovenal rustig gelegen EENGEZINSWONING met energielabel B, gerenoveerd tussen 2022 en 2024. Verder heeft de woning een ideale zonligging met achtertuin gelegen op het noordwesten. Deze goed onderhouden woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand gelegen. De woning heeft een woonoppervlak van 125 m², vier (slaap)kamers van goed formaat en een moderne badkamer (gerenoveerd in april 2024). Daarnaast beschikt de woning over een berging in de achtertuin en een balkon op de eerste verdieping. For Enlish translation see below. Indeling Begane grond: entree/ hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping voorzien van praktische bergruimte. De moderne toiletruimte is vernieuwd in 2024 en voorzien van zwevend toilet met fontein. De woonkamer is van goed formaat en heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd waarin de keuken is geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine (Bosch) en combi-oven (Bosch). Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming en een inbouwkast. De begane grond is voorzien van gestuucte wanden en plafonds. Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is van goed formaat en geeft toegang tot het balkon gesitueerd op het zuidoosten. De overige twee slaapkamers op de verdieping bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer (2024) is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel in meubel. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: ruime overloop met een dakraam aan de achterzijde. Hier is de opstelplaats van de c.v.-ketel (2021) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is daarnaast een ruime slaapkamer aanwezig met dakraam aan de achterzijde. De verdieping beschikt over veel bergruimte aan zowel de voor-/ als achterzijde. Tuin De woning heeft een keurig aangelegde voortuin. Via een betegeld pad loopt u naar de overdekte voordeur. De nette achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt daardoor veel mogelijkheden om van de zon te genieten. Ook is er een berging aanwezig voorzien van elektra. De tuin betreft een eindtuin en is tevens via de achterzijde toegankelijk. Locatie De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk Zijdelwaard. Op enkele minuten loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum Zijdelwaard, hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Er zijn o.a. supermarkten, bakker, slager, horeca en kledingwinkels. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin die op loopafstand ligt en binnen een paar minuten loopt u zo het Libellebos in. Er zijn diverse basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen in de buurt. Uithoorn beschikt bovendien over een groot aantal sportclubs en -verenigingen. De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. Een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam ligt op loopafstand. En daarnaast is het busstation snel bereikbaar met goede verbinding naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Hier is ook een halte voor de tram met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Zuid. Bijzonderheden • Goed onderhouden eengezinswoning op een gunstige locatie; • De meterkast is voorzien van 7 groepen en 1 aardlekschakelaar; • Achtertuin (eind) gelegen op het noordwesten; • Aan de achterzijde op de begane grond is de keuken gerealiseerd in de uitbouw; • Vier (slaap)kamers; • Badkamer en toilet gerenoveerd in 2024; • De binnendeuren zijn vernieuwd in 2024; • De muurafwerking en vloerafwerking is gedaan in 2022; • De ketel is vernieuwd in 2021; • Op de tweede verdieping zijn voorbereidingen gedaan voor een tweede badkamer; • De woning beschikt over een elektrisch screen op de eerste verdieping voorzijde; • Ideale ligging ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; • In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Oplevering In overleg ============================================================================== Modern, bright and above all quietly located FAMILY HOUSE with energy label B, renovated between 2022 and 2024. Furthermore, the property has an ideal sun position with back garden facing north-west. This well-maintained property is located in the popular residential area Zijdelwaard with all facilities you could wish for within walking distance. The property has a living area of 125 m², four (bed) rooms of good size and a modern bathroom (renovated in April 2024). In addition, the property has a storage room in the back garden and a balcony on the first floor. Layout Ground floor: entrance/hallway with meter cupboard, stairs to the first floor with practical storage space. The modern toilet has been renewed in 2024 and is equipped with floating toilet with fountain. The living room is of good size and lovely light through the large windows at the front and rear. At the rear is an extension where the kitchen is located. The kitchen is equipped with various appliances including a dishwasher (Bosch) and combination oven (Bosch). The kitchen also has underfloor heating and a built-in cupboard. The ground floor has plastered walls and ceilings. First floor: landing giving access to all rooms. The first bedroom is located at the front of the house. This room is of good size and gives access to the balcony located on the southeast. The other two bedrooms on the floor are located at the rear of the house. The modern bathroom (2024) is fitted with walk-in shower, second toilet and washbasin in furniture. The floor has neat laminate flooring. Second floor: spacious landing with a skylight at the rear Here is the location of the central heating boiler (December 2021) and the connection for the washing machine and dryer. This floor also has a spacious bedroom with skylight at the rear. The floor has plenty of storage space at both the front and rear. Garden The property has a neatly landscaped front garden. A tiled path takes you to the covered front door. The neat backyard is located on the northwest and therefore offers many opportunities to enjoy the sun. There is also a shed with electricity. The garden is an end garden and is also accessible from the rear. Location The house is located in the spacious and green residential area Zijdelwaard. The extensive Zijdelwaard shopping centre is just a few minutes' walk away. Among other things, there are supermarkets, a bakery, a butcher, restaurants and clothes shops. Children can play in the playground within walking distance and within a few minutes you can walk into the Libellebos. There are various primary, nursery and secondary schools nearby. Uithoorn also has a large number of sports clubs and associations. Accessibility is optimal. You can reach the provincial road N201/ N196 very quickly by car and thus also various motorways. Via the highways, surrounding towns such as Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp and also Schiphol Airport are quickly accessible. A bus stop with direct connections to Amstelveen and Amsterdam is at walking distance. In addition, the bus station is quickly accessible with good connections to Amsterdam and Schiphol Airport, among others. There is also a tram stop here with direct connections to Amsterdam South. Details - Well-maintained family home in a convenient location; - The meter cupboard has 7 groups and 1 earth leakage switch; - Backyard (end) located on the northwest; - At the rear on the ground floor is the kitchen realised in the extension; - Four (bed) rooms; - Bathroom and toilet renovated in 2024; - Interior doors renewed in 2024; - The wall and floor finishes were done in 2022; - The boiler was renewed in 2021; - On the second floor, preparations have been made for a second bathroom; - The property features an electric screen on the first floor front; - Ideally located to shopping centre, schools, childcare, public transport and arterial roads; - The deed of sale will include an age clause and asbestos clause; - The property has its own website! Here you can find practical information and view the photos in full-screen. Download the brochure and click on the link! Delivery In consultation