Joost van den Vondellaan 291422 HK UithoornZijdelwaard

***For English see below*** LET OP: Vanwege de grote belangstelling voor de woning kunnen wij geen afspraken voor bezichtigingen meer inplannen. Heerlijk licht en goed ingedeeld huis van ca. 127 m² met zonnige diepe achtertuin en fijne voortuin in rustige groene straat. Drie ruime verdiepingen met grote woonkamer en vijf kamers boven. Top locatie in kindvriendelijke buurt in Uithoorn. Indeling Begane grond - Lichte woonkamer met voldoende plek voor een royale eettafel, een ruime zithoek en extra werkplek of speelhoek voor de kinderen. In de uitbouw aan de achterzijde is een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vijf pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. - Lekker grote en mooi aangelegde achtertuin van ca. 11 meter diep met daarachter een goede schuur. Via de achterom kun je hier fijn de fietsen kwijt. - Prettige voortuin zorgt voor veel privacy aan voorzijde. - Verder op deze verdieping een ruime entree, hal, toilet en trapkast. Eerste verdieping - Ruime slaapkamer aan voorzijde. - Grote slaapkamer aan de achterzijde. - Twee kleinere kamers, zeer geschikt als studeer- of kinderkamer. - Mooie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator. - Verder op deze verdieping een overloop en grote bergkast. Tweede verdieping - Op deze verdieping is enkele jaren geleden een grote dakkapel aan de voorzijde geplaatst. Er is nu een mooie masterbedroom met heerlijk veel licht. - De grote overloop op deze verdieping biedt ruimte aan een werkplek - Verder is er ruimte voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1960 - Eigen grond. - Woonoppervlak ca. 127 m2. - Horren in alle slaapkamers. - Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing. - Voorzien van c.v. installatie. LIGGING Centraal in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard met op loopafstand winkelcentrum Zijdelwaard voor al je dagelijkse boodschappen. Verder in de directe omgeving veel groen en goede faciliteiten zoals kinderopvangmogelijkheden, basisscholen en middelbare scholen. Uithoorn beschikt bovendien over een groot aantal sportclubs en -verenigingen. De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Vanaf juli 2024 rijdt tramlijn 25 van Uithoorn Centrum naar station Amsterdam Zuid. Hiermee komt er een andere hoogwaardige openbaarvervoerverbinding tussen Amsterdam en Uithoorn. Vanuit Uithoorn bent u straks in circa een half uur op station Amsterdam Zuid. Een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam ligt op loopafstand. Verder is het busstation dichtbij met goede verbinding naar o.a. Amsterdam en Schiphol. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ***English version*** Lovely bright and well laid out house of approx 127 m² with sunny deep back garden and nice front garden in quiet green street. Three spacious floors with large living room and five rooms upstairs. Top location in child-friendly neighbourhood in Uithoorn. Layout Ground floor - Bright living room with enough space for a large dining table, a spacious seating area and extra work or play area for the kids. In the extension at the rear is an open kitchen equipped with various appliances, such as a five-burner cooker with large oven, extractor, dishwasher and fridge/freezer. - Nice large and beautifully landscaped backyard of about 11 metres deep with a good shed behind it. Via the back, you can nicely store bicycles here. - Pleasant front garden provides plenty of privacy at the front. - Further on this floor a spacious entrance hall, toilet and staircase cupboard. First floor - Spacious bedroom at the front. - Large bedroom at the back. - Two smaller rooms, very suitable as study or children's room. - Lovely bathroom with walk-in shower, washbasin with double basin and towel radiator. - Also on this floor a landing and large storage cupboard. Second floor - On this floor, a large front dormer was installed a few years ago. There is now a beautiful master bedroom with lovely light. - The large landing on this floor offers space for a workspace. - There is also space for the washing machine and dryer. PARTICULARS - Built in 1960 - Own land. - Living area approx. 127 m2. - Mosquito nets in all bedrooms. - Almost entirely fitted with insulating glazing. - Equipped with central heating system. LOCATION Centrally located in the child-friendly residential area Zijdelwaard with walking distance to the shopping centre Zijdelwaard for all your daily shopping needs. Furthermore, in the immediate vicinity many green spaces and good facilities such as childcare facilities, primary and secondary schools. Uithoorn also has a large number of sports clubs and associations. Accessibility is optimal. By car, you can very quickly reach the provincial road N201/ N196 and thus also various highways. From July 2024, tram line 25 will run from Uithoorn Centrum to Amsterdam Zuid station. This will provide another public transport connection between Amsterdam and Uithoorn. From Uithoorn, you will soon be at Amsterdam Zuid station in about half an hour. A bus stop with direct connections to Amstelveen and Amsterdam is within walking distance. Furthermore, the bus station is close by with good connections to Amsterdam and Schiphol Airport, among others.