Knobbelzwaan 661422 WK UithoornLegmeer

Bent u op zoek naar een volledig gasloze en instapklare woning uit 2020? Kom dan kijken bij deze moderne tussenwoning in de jonge en kindvriendelijke woonwijk in Legmeer-West. Deze duurzame woning is uitgebouwd, voorzien van een dakkapel aan voor- en achterzijde en heeft maar liefst 7 zonnepanelen en vloerverwarming/-koeling op alle verdiepingen waardoor de temperatuur altijd aangenaam is. Indeling Begane grond Entree/hal met de meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin. In de royale woonkamer met betonnen gietvloer in grijze kleurstelling is een praktische trapkast aanwezig. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning heeft veel opbergruimte en een vergroot werkblad. De keuken is afgewerkt met een houtlook aanrechtblad met witte hoogglans fronten en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en oven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd en de derde, ruime slaapkamer vindt u aan de voorzijde. De badkamer is helemaal van deze tijd en fraai afgewerkt in wit/grijze kleurstellingen. Er is een tweede toilet, inloopdouche en wastafel in meubel aanwezig. Tweede verdieping Deze verdieping is in 2023 geheel verbouwd met dakkapellen aan de voor-/ en achterzijde waardoor een royale vierde slaapkamer is ontstaan. Onder de dakkapel aan de achterzijde is een vrijstaand ligbad geplaatst. De verdieping beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten alsmede een bergvliering (bereikbaar middels vlizotrap) boven de overloop. In de technische ruimte is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook staat hier de warmtepomp en de verdeler van de zonnepanelen, de dakkapel loopt hierin door. Tuin Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin. De tuin is zeer fraai aangelegd, keurig verzorgd en beschikt over verschillende terrasjes en automatische sfeerverlichting. Er is gebruik gemaakt van verschillende materialen zoals grind, hout en steen waardoor het geheel een speels effect krijgt. In de tuin staat een geïsoleerde vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektriciteit. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Ligging De woning is gelegen in de jonge en zeer populaire woonwijk Wijdelande in de Legmeer-West van Uithoorn. Deze rustige en kindvriendelijke woonwijk beschikt over vele groen- en speelvoorzieningen. In directe omgeving vindt u de Brede School met daarin de kinderopvang en basisscholen. Sportverenigingen zoals voetbal, atletiek, wielrennen, BMX, sportschool Amstelhof en het gezondheidscentrum de Waterlinie zijn ook in de directe omgeving te vinden. Op korte afstand is er een supermarkt gelegen en winkelcentrum Zijdelwaard is tevens op korte afstand te vinden. De restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het Zijdelmeer, het Fort van de Stelling van Amsterdam kunt u met de fiets bereiken. Vanwege de centrale ligging van Uithoorn bent u met de auto zo op de A2 en de A4. Tevens bent u binnen afzienbare tijd in Amstelveen, Amsterdam en op Schiphol. Met de toekomstige tramlijn komt er tevens een directe verbinding naar het centrum van Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC. Andere grote steden en Schiphol zijn per bus bovendien gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Moderne tussenwoning uit 2020 welke zó te betrekken is; • 7 zonnepanelen geplaatst in 2023; • Ruime parkeergelegenheid die zich bevindt achter de woning; • De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. De dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof; • De woning is volledig voorzien van vloerverwarming; • Gasloos doormiddel van een bodem-warmtepomp zonder buitenunit die kan verwarmen en koelen; • Recent verbouwde tweede verdieping; • Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting in de zomer van 2024 in werking treden; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!