Ter Braaklaan 91422 CT UithoornZijdelwaard

Mooi! Ruime en vooral zeer lichte woning met maar liefst 5 slaapkamers! De woning is met een breedte van 5.65 meter breder dan de gemiddelde woning. De woning is zonder uitbouw al 121m2 groot! Er zijn op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en op zolder maar liefst 2 slaapkamers. Wilt u de woning zien? Bel of mail ons a.u.b.! *** English text below *** L O C A T I E Deze eengezinswoning met vijf slaapkamers bevindt zich in de kindvriendelijke en rustige wijk Zijdelwaard. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Het winkelcentrum Zijdelwaard met een ruim aanbod aan supermarkten en speciaalzaken bevindt zich op loopafstand van de woning. Ook bevinden zich in de directe omgeving diverse sportgelegenheden, scholen en kinderdagverblijven. Houdt u van een wandeling? Dan kunt u terecht in het Libellebos welke ook op loopafstand van de woning te vinden is. Het Libellebos is voorzien van een gezellige kinderboerderij. De N201 ligt op enkele autominuten van de woning en geeft u toegang naar verschillende plaatsen zoals onder andere Haarlem, Schiphol, Hoofddorp, Amstelveen en Utrecht. Tevens bevinden zich op loopafstand van de woning diverse bushaltes maar vergeet ook alstublieft de nieuwe tramlijn 25 niet! Deze kunt u vanaf 25 juli gebruiken en brengt u in no-time in Amstelveen of Amsterdam! Een aanwinst voor Uithoorn! I N D E L I N G Entree/hal met meterkast, trapkast en toilet. De woonkamer is ontzettend licht. Aan de voorzijde is een groot raam, net als aan de achterzijde die beiden veel lichtinval geven en voor een ruimtelijk effect zorgt. De dichte keuken, type American Kitchen dateert uit de tijd dat de woning is gebouwd! De verwarming is middels radiatoren en verder zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De ruime tuin is gesitueerd op het noordoosten, waar u heerlijk in het ochtendzonnetje kan zitten. De tuin is heerlijk diep dus ook in de zomers kunt u heerlijk van de zon genieten! Achter in de tuin is een achterom met toegang tot de schuur. De eerste verdieping kenmerkt zich door de drie slaapkamers (waarvan twee met inbouwkasten) en waarvan er één toegang geeft naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping heeft een ruime overloop waar de cv-ketel is geplaatst. Verder heeft deze verdieping nog twee slaapkamers en aan de achterzijde is een dakkapel gerealiseerd. B I J Z O N D E R H E D E N - Woning behoeft modernisering; - Eengezinswoning met woonoppervlakte van circa 121 m2; - Inhoud: 393 m3; - Energielabel C; - Bouwjaar: 1967; - Buitenkraantje aan de voor-, en achterzijde; - Bekijk ook - In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en niet-zelfbewonings-, asbestclausule opgenomen; - Openbaar parkeren in de omgeving. Vraagprijs: € 435.000,- k.k. Oplevering in overleg. //////////////////////////////////////////////////////////// Mooi! Spacious and above all very bright house with no fewer than 5 bedrooms! With a width of 5.65 meters, the house is wider than the average house. The house is already 121m2 without any extension! There are 3 spacious bedrooms on the first floor and no fewer than 2 bedrooms in the attic. Would you like to see the house? Please call or email us! LOCATION This single-family home with five bedrooms is located in the child-friendly and quiet Zijdelwaard district. All amenities are located in the vicinity. The Zijdelwaard shopping center with a wide range of supermarkets and specialty stores is within walking distance of the house. There are also various sports facilities, schools and daycare centers in the immediate vicinity. Do you like a walk? Then you can go to the Libellebos, which is also within walking distance of the house. The Libellebos has a cozy petting zoo. The N201 is a few minutes by car from the house and gives you access to various places such as Haarlem, Schiphol, Hoofddorp, Amstelveen and Utrecht. There are also several bus stops within walking distance of the house, but please don't forget the new tram line 25! You can use this from July 25 and it will take you to Amstelveen or Amsterdam in no time! An asset to Uithoorn! LAYOUT Entrance/hall with meter cupboard, stair cupboard and toilet. The living room is very light. There is a large window at the front, just like at the rear, both of which provide a lot of light and create a spatial effect. The closed kitchen, American Kitchen type, dates from the time the house was built! The heating is via radiators and there are also the connections for the washing machine and dryer. The spacious garden is located on the northeast, where you can sit in the morning sun. The garden is wonderfully deep, so you can enjoy the sun even in the summer! At the back of the garden is a back entrance with access to the shed. The first floor is characterized by three bedrooms (two of which have fitted wardrobes) and one of which gives access to the sunny south-west-facing balcony. The bathroom has a bath with shower, sink and second toilet. The second floor has a spacious landing where the central heating boiler is located. This floor also has two more bedrooms and a dormer window has been created at the rear. PARTICULARITIES - House needs modernization; - Single-family home with living area of approximately 121 m2; - Volume: 393 m3; - Energy label C; - Year of construction: 1967; - Outside tap at the front and rear; - Also check out - An age, non-self-occupancy, asbestos clause is included in the purchase agreement; - Public parking in the area.