Treublaan 31421 VC UithoornThamerdal

Fraaie en uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin, drie slaapkamers, twee badkamers, woonkamer met erker en open haard. Deze ideale gezinswoning ligt in de ruime en zeer kindvriendelijke buurt ''Thamerdal''. Dit gedeelte van Uithoorn kenmerkt zich door de ruimte, het vele groen, rustige straatjes en hofjes waar veilig gespeeld kan worden. Uiteraard is de zeer centrale ligging een absolute pre. De diverse uitvalswegen (N521, N201 en A9) zijn ook goed te bereiken. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand. Verder zijn diverse winkelcentra, horeca en scholen in de nabije omgeving. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Indeling: Begane grond: Via uw eigen voortuin bereikt u de voordeur. Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de meterkast, het separate toilet, een ruime trapkast en de lichte woonkamer. De uitgebouwde en sfeervolle woonkamer heeft een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de achtzijde is de keuken opgesteld in U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde treft u het zitgedeelte met een sfeervolle erker en open haard. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot de badkamers en de 2 royale slaapkamer. De Masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een goed formaat, veel daglicht door middel van de vele ramen en dus een fraai uitzicht op het groen aan de achterzijde. Tevens heeft deze slaapkamer een vaste kastenwand en inbouwkast. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een Frans balkon en inbouwkast. Lichte badkamer met ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de 2e badkamer met douche en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, vanuit waar u toegang heeft tot de derde slaapkamer. Door de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, heeft u veel lichtinval. Op de ruimte overloop bevindt zich de C.V.-opstelling, HR ketel uit 2022. Tevens is hier nog veel extra opbergruimte beschikbaar. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met de ligging op het zuidoosten kunt u hier de gehele dag genieten van de zon. Vanuit de achtertuin is het groene plantsoen bereikbaar met speel- en ontspanningsmogelijkheden. De berging met elektra in de achtertuin maakt het geheel af. Parkeren: Vrij parkeren in de gehele straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960, uitbouw in 2000; - De woning is gelegen op een perceel van 130 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte 95 m² (conform NEN2580 meetrapport); - Verwarming en warm water middels een C.V.-combiketel, Intergas HR; - Zonnescherm aan de achterzijde; - Zonnige tuin op het Zuidoosten met achterom; - Vrijstaande stenen berging v.v. elektra; - Vrij parkeren; - Oplevering in overleg.