Willem Klooslaan 491422 JW UithoornZijdelwaard

Goed onderhouden eengezinswoning met heerlijk veel leefruimte op de begane grond door de uitbouw. Deze gezinswoning met twee dakkapellen, 9 zonnepanelen, een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten en ligt aan een rustige straat met een brede groenstrook. Op korte afstand is het winkelcentrum Zijdelwaard, diverse, (basis)scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree/ hal met meterkast, bergruimte onder de trap en een toiletruimte met fontein. De ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een lichtkoepel. In de woonkamer is een sfeervolle palletkachel aanwezig. Open keuken waarvan de fronten circa 5 jaar gelden zijn vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en praktische apothekerskast. De keuken is afgewerkt met een hoogwaardig natuurstenen aanrechtblad. Aan de achterzijde is middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestuucte wanden. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en met toegang tot de drie (slaap)kamers en de badkamer. De eerste (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kast en wastafel. De badkamer is in 2007 naar de voorzijde verplaats en afgewerkt in lichte en grijsbruine tinten. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel in meubel en tweede toilet. De overige twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning beide voorzien van vaste kast(en). De voormalige badkamer doet dienst als wasruimte met hierin de aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Overloop met bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor de c.v. ketel. De overloop is voorzien van een Velux dakraam en met toegang tot de bergvliering. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. De kamer heeft een wastafel en beschikt over praktische inbouwkasten. Tevens is er toegang tot de bergvliering. Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een fijne voortuin. Hier kunt u van de avondzon genieten en kijkt u uit op de brede groenstrook. De voorzijde beschikt over een zonnescherm (handmatig). De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u heerlijk van de ochtend en middagzon kunt genieten. Aan de achtergevel hangt bovendien een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. De berging, voorzien van elektra, is buiten de tuin aan het achterom, gelegen. Locatie De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand gelegen. Boodschappen doe je vlakbij in winkelcentrum Zijdelwaard of bij de Vomar in het buurtwinkelcentrum in de Legmeer. Er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen en vele sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Tevens is het busstation snel bereikbaar met goede verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast is er een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam Zuid. Bijzonderheden: • Uitgebouwde gezinswoning met groenstrook aan de voorzijde; • Rustig gelegen en goed onderhouden woning met voorzieningen binnen handbereik; • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Energielabel A; • Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de woning; • Alle bewegende ramen zijn draai- kiepramen en zijn voorzien van horren; • Op de eerste verdieping aan de achterzijde bevindt zich een elektrische sunscreen bij de grote slaapkamer; • 9 zonnepanelen aanwezig; • Rustige en groene woonomgeving; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Oplevering In overleg.