Nieuwe Dreef 324851 BN Ulvenhout (Gem. Breda)Ulvenhout

Deze fraaie geschakelde semi-bungalow is vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een levensbestendige woning met alle voorzieningen op één niveau. De woning beschikt over een slaapkamer en volledig ingerichte badkamer op de begane grond en een royale slaapkamer met badkamer op de 1e verdieping. De inpandige garage biedt niet alleen handige parkeermogelijkheden, maar ook extra opslagruimte. De voor- en achtertuin, vooral omdat de achtertuin op het zuiden ligt, beloven veel zonlicht en een aangename buitenruimte om te genieten van de mooie dagen. De ligging in de wijk "Kraaijenberg", op loopafstand van het Ulvenhoutse bos en de gezellige dorpskern van Ulvenhout, biedt zowel rust als nabijheid tot de vele voorzieningen die het dorp biedt. Ook de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom een woning voor voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele (energielabel A) en goed gelegen woning met een focus op levensbestendigheid en gemak. Begane Grond Royale hal met houten trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (10 groepen en aardlek). Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zeer royale living (4.60 x 14.00 m / 65 m2), voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Open verbinding naar de woonkeuken (4.25 x 3.00 m / 14 m2), voorzien van een moderne lichte keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een elektrische oven en een vaatwasser. Een lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval. Portaal biedt toegang tot de inpandige garage. Garage (2.90 x 7.65 m), voorzien van een volautomatische garagedeur (afstandsbediening). Bijkeuken ( 2.27 x 1.80 m), voorzien van stortbak, aansluitingen voor wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin. Masterbedroom (4.60 x 3.50 m) met toegang tot; Betegelde badkamer (2.40 x 3.20 m) voorzien van een ligbad, een douche-cabine, twee wastafels, een wandcloset en een design-radiator. Ook hier zorgt een lichtstraat voor een prachtige lichtinval. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot: CV ruimte/berging, voorzien HR combiketel. Slaapkamer (5.93 x 6.68 m) (mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers) met toegang tot de: Betegelde gastenbadkamer, voorzien van een wastafel en een douchecabine. Tuin De royale zonnige tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras een gazon, borders en een houten tuinhuis. Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.